又一批！昆明200万方”老破小”改造来了，西山区12个小区下月开工

昆明市2019年老旧小区改造工程已接近尾声，将于8月完工，将近200个昆明“老破小”焕然一新。

而2020年度改造工作也将启动。昆明市2020年老旧小区计划改造面积近200万方，涉及36364户，预计今年10月竣工。

而西山区率先启动了招标！

日前，昆明市公共资源交易中心发布了“西山区2020年度城镇老旧小区改造项目监理招标公告”。

总投资4000万，计划开工时间8月20日，计划竣工时间12月20日。对昆明市西山区辖区内的老旧小区进行改，包括房屋建筑立面、外立面、小区道路改造及所涉及的市政工程、景观绿化工程等进行统一提升改造。

公告显示，西山区2020年度城镇老旧小区改造项目监理已由昆明市西山区政府批准建设，项目业主为昆明市西山区住房和城乡建设局，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。

此次施工阶段监理招标规模为80万元，招标内容包括质量、进度、投资、安全控制，合同、信息管理及现场协调服务；保修阶段主要工作内容为检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收、审核修复费用。

西山区要怎么改？改造哪些小区？

根据昆明市2020年纳入中央补助支持老旧小区改造计划，西山区共涉及12个小区。

其中，西苑街道办事处4个小区，实施内容涉及小区道路、消防通道、安防系统，水电气一户一表改造，屋面防水、太阳能维修，消防通道改造等。棕树营街道8个小区，包括天然气改造、道路修复、排水管疏通、增补消防栓、楼道粉刷、护栏安装等。

昆明范围改造小区共215个，改造小区名单如下：

五华区涉及大观街道5个小区、华山街道5个小区、莲华街道3个小区、龙翔街道2个小区、护国街道金牛街社区8个小区；

盘龙区涉及联盟街道1个小区、东华街道1个小区、金辰街道3个小区、青云街道的1个小区；

官渡区涉及太和街道2个社区、关上街道1个社区、吴井街道1个社区；

西山区涉及西苑街道4个小区、棕树营街道8个小区；

呈贡区涉及龙城街道4个小区；

晋宁区涉及昆阳街道郑和路社区5个小区；

安宁市涉及连然街道5个小区；

富民县涉及永定街道73个小区、大营街道2个小区；

石林县涉及鹿阜街道35个小区；

禄劝县涉及屏山街道26个小区；

寻甸县涉及仁德街道20个小区。

根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确重点改造2000年底前建成的老旧小区。2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。

对于在过去一年中各地改造内容的争议，明确改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类，各地因地制宜确定改造内容清单、标准，科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。

对此，昆明市老旧小区改造按照“缺什么补什么”的原则进行，每个小区的改造方案更趋向“一院一策”。对各个小区摸底之后征求群众意见，确定改造方案。

而随着西山区改造招标启动，昆明市其他区域老旧小区改造也将跟上脚步。