起拍价2575万,个旧市土地又流拍!6月土地市场颗粒无收

6月最后一天,红河州个旧市又流拍了一宗土地。

一宗18亩商服用地,起拍价2575万元,为当月唯一一宗计划出让土地,没想到最终结局是流拍。

回顾上一次个旧市土地流拍事件,同样发生在5月末。当月唯一一宗出让土地,同一位置,一宗面积71亩、起拍价9673万的商服用地流拍。

如此结果,个旧市6月份土地市场颗粒无收。

6月30日,个旧市公共资源交易中心发布了1宗土地挂牌出让流拍公示。这宗土地编号“个2019CR31号”的地块,截至6月30日15:00时因无竞买人报名参与竞买而流挂。

起拍价2575万,个旧市土地又流拍!6月土地市场颗粒无收

该宗土地位于个旧市大屯街道团结村民委员会团山下村,土地性质为其他商服用地,土地使用年限40年。土地面积为12262.60平米,约18亩,起拍单价为2100元/㎡(143万/亩),起拍总价为2575.1460万元。

起拍价2575万,个旧市土地又流拍!6月土地市场颗粒无收

根据此前发布的出让公告,该宗土地规划参数为:容积率为≤2.0,建筑密度≤45,绿地率≥25,建筑高度H≤36米,须同时满足机场净空要求,且此高度须取得机场净空批复方为有效。楼面价最低为1050元/㎡。

规划条件中提到一点,须同时满足机场净空要求。规划中的蒙自机场,距离个旧直线距离23公里。而这个提了多年不见动静的机场,在不久前得到最新消息,云南省要求在今年内实现蒙自机场开工。

今年以来,红河州土地交易并未受太大影响。

作为滇南中心城市规划“个开蒙”一体化发展区域,目前蒙自发展极为迅速。尤其在房地产市场的作为,蒙自甩开个旧一大截。今年以来蒙自动辄超亿元的土地出让,增加供应量,目前在售楼盘30+。

而有着“工业化”标签的个旧市,在房地产市场似乎作为不大。回顾今年以来,才出让了2宗土地,多个月挂零。

有意思的是,今年以来仅有的出让的2宗土地,并无住宅用地供应。

1月21日,位于个旧市沙甸区冲坡哨乡,31亩工业用地,被个旧市达明威工贸有限责任公司以547万拿下。

5月12日,位于个旧市老厂镇老三村,3亩商业零售用地被中国石化销售股份有限公司云南红河石油分公司以143万摘得。

6月份原计划出让的这宗土地,从面积和金额来看都算大宗地块,却没能幸免流拍。

不过,7月份又将迎来2宗土地出让,2宗土地面积约31亩,起拍总价843万。土地位置同样位于个旧大屯片区。

起拍价2575万,个旧市土地又流拍!6月土地市场颗粒无收

编号为“个2019CR29号”的地块位于个旧市大屯街道大屯社区第二村,面积约20亩,起拍价553万;编号为“个2019CR08号”的地块位于个旧市大屯街道团结社区居民委员会三道水村民小组,面积约11亩,起拍价290万。

这2宗土地命运如何,在2个月连续流拍的背景下,就显得格外引人关注了。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 起拍价2575万,个旧市土地又流拍!6月土地市场颗粒无收

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机