昆明昭宗片区3615亩规划人口增至4.6万人,俊发或已介入片区城改

近日,昆明自然资源局发布了“五华区昭宗片区控制性详细规划修改项目批前公示”。内容显示,昭宗片区位于昆明五华区西南部,规划范围东至西三环、春雨路,西至碧鸡山,南至眠山森林公园,北侧至西三环。总用地面积约2.41平方公里(约3615亩)。此次控规修改内容主要包括昭宗片区绿地增加3.76万方、保留3处文物古迹用地、片区规划总人口新增约1万人等。

昆明昭宗片区3615亩规划人口增至4.6万人,俊发或已介入片区城改

五华区昭宗片区区位示意图

根据控规修改详细内容,昭宗片区交通将落实现阶段最新昆楚复线及立交线型,优化内部路网结构,完善公共交通与慢行系统规划;片区规划范围内公园绿地面积比原控规增加约3.76万方,其中总规430范围内增加6624.3㎡,并形成“点、线、面”相结合的绿地系统;水系方面,片区拟落实规划范围内沁兰轩沟、大沙沟,河道两侧各规划5米宽公园绿地。

文化方面,昭宗片区将保留3处文物古迹用地,为航空委员会第一飞机制造厂旧址,并提出保护昭宗村重修土地庙义学碑刻;人口方面,片区规划根据昆明市城中村改造政策,合理测算开发容量,此次控规修改比原控规新增人口约为1万人,规划总人口规模约为4.6万人。

昆明昭宗片区3615亩规划人口增至4.6万人,俊发或已介入片区城改

五华区昭宗片区控规修改前后示意图

另外,昭宗片区用地布局拟结合片区“凸显生态景观特色的综合性居住功能区”的功能定位,对用地布局进行重新梳理,突出片区生态环境特色,强化山水景观塑造;片区公建与市政配套规划按照新增人口并根据《城市居住区规划设计标准(2018版)》与《昆明市城乡规划管理技术规定(2016版)》新配套相应设施。

昆明昭宗片区3615亩规划人口增至4.6万人,俊发或已介入片区城改

五华区昭宗片区区位示意图

2008年,昆明启动了建成区内382个城中村的重建改造工作,其中,地处昭宗片区规划范围内的昭宗片区城改项目就在其中。彼时,昭宗片区内的森林湖项目在2008年秋季房交会上获得不少关注。甚至到了2018年,业界仍有声音称森林湖开发方云南城投将继续“耕耘”昭宗片区城改项目。

不过,今年3月,昭宗片区城改项目“花落谁家”似乎有了更为明晰的线索。根据五华区政府发布的相关动态消息称,五华区有关领导曾带队调研昭宗片区城改项目推进工作,并认真听取了黑林铺街道办事处、俊发地产公司关于五华区昭宗片区城中村改造项目推进情况报告,实地走访了涉及改造的森林湖小区周边、明泰玻璃厂等地。

该动态消息还显示,办事处及企业要按期开展拆迁,确保一期工程年底供地。对企业项目推进过程中存在的困难和问题,区人大、办事处要积极配合企业,促进项目尽快开工,发挥项目带动作用,积极推动五华经济目标任务的完成。

就五华区政府所发动态消息来看,俊发集团或已介入昭宗片区城改项目土地一级开发。可以说,若该消息确凿无误,那么俊发集团继沙地村城改、张峰社区棚改、普坪片区城改项目之后,目前在昆明西市区就已手握四个三旧改造项目的土地一级开发权。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 昆明昭宗片区3615亩规划人口增至4.6万人,俊发或已介入片区城改

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机