昆明市2020年土地推介会:呈贡4个片区推662亩地!又一医院落地雨花

大概从2017年左右,呈贡迎来高光时刻,行政中心迁入、高校搬迁、地铁高铁开通、名校引进、各大医院分院落地、各大总部基地纷纷涌入……浩浩荡荡的新城建设打破了呈贡过去10多年的冷清局面,并一骑绝尘成为各大开发企业的关注焦点。

呈贡新区规划图

呈贡新区规划图

呈贡区所推地块位于吴家营(洛龙)片区、乌龙片区、斗南片区和雨花片区,共11宗地块,总用地面积约661.66亩,除了雨花片区120.99亩地上将建医院,以及斗南片区45.74亩地上将建住宅,其余494.93亩地都将建作为商业用地,无疑为呈贡的综合配套持续赋能,也能预见呈贡接下来的发力重心。

本次推介地块大致位置

本次推介地块大致位置

(一)吴家营(洛龙)片区

吴家营(洛龙)片区KCC2011-81号地块位于呈贡区吴家营、雨花、洛龙街道办事处,彩云南路与联大街交叉口,总净用地面积约42.2亩,用地性质为商业商务用地。

该片区为呈贡核心区域,彩云南路不仅是呈贡城市发展中轴,同时也是连接呈贡老城区的主干道,1号和4号双地铁线交汇于此,高铁南站、行政中心分布在侧,沿线有呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城、万达广场、中铁总部大厦等商业和总部次第排开,可见该区域在呈贡的地位。

吴家营(洛龙)片区主要业态及KCC2011-81号地块分布

吴家营(洛龙)片区主要业态及KCC2011-81号地块分布

而本次推介地块正占据核心圆点外扩必经地段,或将遭各大房企新一轮哄抢。

(二)乌龙片区

乌龙片区依山傍水,拥有着得天独厚的山水自然条件,本次推介地块为呈政储[2010]003号地块和呈政储[2010]006号地块,两宗土地均位于乌龙片区西北部,其中呈政储[2010]003号地块净用地面积约16.51亩,呈政储[2010]006号地块净用地面积约49.27亩,用地性质均为商业用地。

(三)斗南片区

斗南片区KCC2019-17号、KCC2019-30号、 KCC2019-31号地块,位于斗南街道办事处中部,南侧紧邻环湖路、花田国际项目,西侧紧靠金桂街、斗南村,北与梅子村相邻,总用地面积约112.36亩。

其中KCC2019-17号地块净用地面积约45.74亩,用地性质为二类居住用地;KCC2019-30号地块净用地面积约40.73亩,用地性质为商业用地;KCC2019-31号地块净用地面积约25.89亩,用地性质为商业用地。

(四)雨花片区

斗南片区KCC2018-19、20号、KCC2019-19、20、21号5个地块位于云南大学呈贡校区西侧,关山路和博大路交汇处,总用地面积约441.32亩,其中KCC2018-19号地块上将建120.99亩医院,其余均为商业用地。

该地块位于关山水库南侧,为呈贡区宝相大健康产业园,定位发展智慧医疗、国际医院、保健养生、健康养老、创新医药和“互联网+医疗”等大健康产业,根据规划,该区域还将要打造一个占地千亩的大公园,这也预示着区域生态康养价值将随之提升。

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