昆明市2020年土地推介会:官渡古镇、福保村近3000亩地即将供应?

在昆明市2020年储备土地及城市更新改造项目推介会中,官渡区3157.05亩的推地面积位列各区之首,占总面积的一半以上。除了巫家坝419亩推介面积之外,官渡区此次推介还涉及2个城市更新改造项目,总面积约2738亩,分别为官渡古镇暨普洱茶中心特色小镇(1305亩)、福保村城改项目(1433亩)。

(一)官渡古镇暨普洱茶中心特色小镇

项目位于官渡区官渡街道办事处,东至彩云北路,西至广福路,南至云秀路,北至珥季路。总用地约2533亩,净用地约1305亩,涉及改造户数3596栋,拟拆除面积约244万平方米(住宅170万平方米、非住宅74万平方米),涉及回迁量约107.88万平方米。一级开发成本约142亿元。

项目所在的官渡古镇整体区域位于广福以北,东西两侧分别是新亚洲体育城和世纪城,各项配套十分完善,具有极高开发价值。

该项目定位为中国一流、世界唯一的普洱茶文化旅游特色小镇,以创建国家5A级景区为目标,建成集展示、交易、仓、体验、科研、旅游为一体的现代化中国普洱茶中心,实现“商业+旅游+地产”多功能融合。

(二)福保村城改项目

项目位于昆明市官渡区六甲街道办事处,北临环湖东路及五甲塘片区,西侧及南侧紧靠滇池水岸线,总用地约3600亩,净用地约1433亩。

福保村内有福保文化城生态湿地公园等,建设目标为以弘扬古滇文化为核心内涵,以文化产业、旅游业为发展龙头,广泛吸引社会资本注入开发,建设具有国际水准的集会展、康体、休闲、娱乐一体的“滇池生态水乡”,逐步形成辐射,带动周边区域的超大面积绿色生态区、城市湿地建设和文化产业示范基地。

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