石屏今年土地首拍,一口气出让13宗收入1.1亿,与“豆腐”有关

以“豆腐”闻名四方的红河州石屏县,2020年首批土地出让,终于盼来了。

虽以工业用地为主角,依然没有住宅用地出让,不过总算有了首秀。

6月22日,石屏县公共资源交易中心公布了13宗土地出让成交结果。13宗土地合计面积约137.5亩,土地出让金收入1.1亿元。

仅石屏县当地一建筑公司就拿地5宗,付出土地出让金超1亿元。

另一个关键词是“豆腐”,当天出让土地位置在豆腐小镇和豆腐园区的就有4宗,包括商业用地和工业用地。

石屏今年土地首拍,一口气出让13宗收入1.1亿,与“豆腐”有关

图/石屏县公共资源交易中心

土地编号为石G挂2020-1号的地块位于异龙镇屏阳路西侧(豆腐小镇), 土地用途为商业用地,土地使用权出让年限为40年。

该宗地块面积为52430平米,约78.64亩,成交单价为121万/亩,土地成交总价款为9516.045万元,为底价成交。

根据此前石屏县公共资源交易中心发布的出让公告,该宗土地规划参数为:容积率1.0<i≤2.2 ,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。楼面价高达1815元/㎡。

该宗土地竞得人为“石屏龙晖建设集团有限公司”。

石屏今年土地首拍,一口气出让13宗收入1.1亿,与“豆腐”有关

图/石屏县公共资源交易中心

除这宗位于豆腐小镇的商业地块,该企业还拍下另外4宗工业用地,均位于异龙镇老牛塘农特产品加工区,面积合计24.51亩,土地款总收入612.9万元。

土地编号为石G挂2020-4号的地块面积为3372平米,约5.06亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为126.45万元。

土地编号为石G挂2020-5号的地块面积为3163平米,约4.74亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为118.6125万元。

土地编号为石G挂2020-11号的地块面积为3334平米,约5亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为125.025万元。

土地编号为石G挂2020-22号的地块面积为6475平米,约9.71亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为242.8125万元。

4宗土地规划参数均相同,容积率1.0<i≤2.7 ,建筑密度≥35%且≤70%,绿地率≤20%。

如此算来,仅石屏龙晖建设集团有限公司就收入5宗土地,总面积103.15亩,土地出让款总价1.0128亿元。该企业已经是土地市场“老熟人”了,去年石屏县多宗土地都是由这家企业拍下。

石屏今年土地首拍,一口气出让13宗收入1.1亿,与“豆腐”有关

图/石屏县公共资源交易中心

在异龙镇老牛塘农特产品加工区,还有另外5宗工业用地出让。

土地编号为石G挂2020-2号的地块面积为2015平米,约3亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为75.5625万元。该宗土地竞得人为“云南中元火腿有限公司”。

土地编号为石G挂2020-3号的地块面积为4811平米,约7.22亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为180.4125万元。该宗土地竞得人为个人。

土地编号为石G挂2020-6号的地块面积为4416平米,约6.62亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为165.6万元。该宗土地竞得人为“红河德邦实业有限责任公司”。

土地编号为石G挂2019-6号的地块面积为3316米,约4.97亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为124.35万元。该宗土地竞得人为个人。

土地编号为石G挂2019-7号的地块面积为2893米,约4.34亩,成交单价约25万/亩,土地成交总价款为108.4875万元。该宗土地竞得人为云南格调舒适家贸易有限公司。

石屏今年土地首拍,一口气出让13宗收入1.1亿,与“豆腐”有关

图/石屏县公共资源交易中心

此外,还有3宗与“豆腐”有关的工业工地出让,均位于异龙镇城东鲜豆腐园区。3宗地块面积合计8.23亩,土地成交总款245.16万元。

土地编号为石G挂2020-7号的地块面积为2593平米,约3.89亩,成交单价约30万/亩,土地成交总价款为116.685万元。该宗土地竞得人为“石屏地弟食品有限公司”。

土地编号为石G挂2020-8号的地块面积为2450平米,约3.67亩,成交单价约30万/亩,土地成交总价款为110.25万元。该宗土地竞得人为个人。

另一宗个人拿地,土地编号为石G挂2020-9号,面积为450平米,约0.67亩,成交单价约27万/亩,土地成交总价款为18.225万元。

这3宗土地规划参数为,容积率1.0<i≤2.0 ,建筑密度≤35%,绿地率≤20%。

“豆腐”是石屏县的金字招牌。近年来石屏县因地制宜布局豆腐产业,并发展豆腐相关旅游产业。围绕一块‘小豆腐’,布局了3个园区加快石屏县豆腐产业集聚发展。

可以看出,此次多宗与豆腐有关的土地出让,将补充石屏县豆腐产业的布局。

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