昆明宜良首个蝶板式高层住宅6月24日开盘,均价5500元/㎡

10年前,距昆明主城区45公里的“滇中粮仓”——宜良,迎来云南天城集团进驻。

10年时间,云南天城集团投资逾35亿元在昆明宜良城东造了一个千亩大盘,这个集居住、教育、休闲、娱乐、商贸、旅游为一体的超大型、复合型特色旅游休闲小镇,就是宜良人耳熟能详的乡鸭湖。

如今的乡鸭湖,俨然成为昆明宜良的经济文化新中心,更是“花乡水城”一道靓丽风景线。

在云南天城集团入驻昆明宜良10年后,也就是2020年6月24日,适逢端午小长假放假前一天,乡鸭湖成熟力作——七期高层住宅开盘销售,宜良人给予的是热烈响应。

10年时间,足以见证老朋友的信任和真情。

事实上,云南天城集团不仅在昆明宜良,它在云南多地深耕时间已逾28载。

昆明宜良,乡鸭湖营销中心沙盘模型

上午9时开盘销售的楼盘,昆明少有

6月24日9时,系乡鸭湖七期的开盘时间。

无论是24日,还是9时的时间,都不是地产人惯用的周末或是节假日开盘销售的时间节点。

这一天是6月第四周的周三,属正常工作日;开盘时间选在上午9时,而不是昆明人习惯的10时或是其他时间。

一直以来,很多楼盘为聚集人气,绝大多数选择上午10时至11时作为开盘最佳时间段,抑或是下午、晚上,如此种种,不过是方便到访者扎堆。

而乡鸭湖开发商选择在工作日9时开盘,显然是信心十足;蜂拥而来的宜良人,瞄准的是云南天城集团的实力和乡鸭湖的品质。

开盘现场

开盘现场

当我们上午8时45分赶到现场,售楼部外围广场,早已是“人满为患”。

售楼部门口近千平米的小广场,按三行间隔约1米排列,所有位子全部满座,站着的人见缝插针,得空就往售楼部门口拥过来。

售楼部外的等候现场

售楼部外的等候现场

本次乡鸭湖七期开盘,实行按号进场、并依次选房。

但“不听劝”的人,实在太多,都想往售楼部内挤,都想第一时间选房。

6月24日乡鸭湖七期开盘现场,天城集团拿出5幢高层住宅对外销售,户型面积110-174㎡,全部为三房、四房户型。

约9时30分,40套在售房源被“秒杀”。

售楼部内的购房现场

售楼部内的购房现场

174平米“二胎”户型遭热抢

乡鸭湖七期总建筑面积41.98万㎡,共建有16栋高层住宅。

首批销售的5幢高层住宅,总层数25层、26层不等,户型面积110-174㎡。有三梯四户的蝶板房,电梯入户;两梯六户,每层均有约40㎡的公共花园。

成熟且舒适的户型设计和七大幸福配套,是七期项目首批房源的最大亮点。

无论是110㎡、114㎡、127㎡的三房,还是159㎡、174㎡的四房,所有户型均格局方正、动静分区、干湿分区、采光通透,且拥有超大面积的景观阳台。热爱厨房生活的人们,一个独立的生活阳台,绝对少不了。

此次开盘销售,亦展现了宜良人的购买力,以宜良当地人为主的主力购房群偏爱大户型更多。

乡鸭湖七期首批开盘销售房源中,最先热抢的,竟然是174㎡的四房两厅三卫两阳台户型。

这个户型方正、朝向好,多向采光、空气对流,南北双阳台设计,空间宽敞,尺度阔绰。直连客厅和书房的大阳台,让生活时时充满阳光。

174㎡的四房两厅三卫两阳台户型图

174㎡的四房两厅三卫两阳台户型图

174㎡的A户型,南北通透,属设计相当出彩的“二胎房”。适合双胞胎或二胎家庭的两个卧室,紧密相连却又各自独立,让孩子们拥有独立空间,但卫生间则可以共用。双开门设计、干湿分区的卫生间,让两个孩子可同时使用却互不干扰。

深耕28载云南天城集团,在户型设计上已愈加醇熟,居家尺度和生活品质在乡鸭湖七期项目上体现得淋漓尽致。

除了户型设计的精心,景观园林的精心,让人印象深刻。

采访间隙,我们逐一到访乡鸭湖一期至六期的成熟社区。每一个社区里,葱郁秀丽的林木,层层叠叠的植被,小桥流水的典雅,大量水系在景观营造上的巧妙运用,穿行其间,仿如到了另一个江南水乡。

昆明宜良,乡鸭湖实景

昆明宜良,乡鸭湖实景

乡鸭湖七期项目的景观绿化和生活配套,比一期至六期项目更优越。

七期项目更注重公共空间的打造,400亩花海植物公园、超大会所里的标准尺度泳池,让人们多了健身、休闲、聚会等公共空间;精奢的架空层和连廊,让你365天闲步时光无惧风雨;南北两座跨江桥,将整个乡鸭湖小镇融汇贯通,让人在尽享南盘江沿岸风光景致的同时,亦让邻里情长有了承载空间。

乡鸭湖七期配套的泛会所效果图

乡鸭湖七期配套的泛会所效果图

跨江桥一效果图

跨江桥一效果图

跨江桥二效果图

跨江桥二效果图

现房实景的千亩大盘已然成熟

在云南人眼里,拥有“滇中粮仓”美誉之称的宜良,是富庶知礼之地。

所谓是“一方水土养育一方人”,拥有如此先决优势和条件的宜良人,淳朴、善良、勤劳,亦不失精明。

对于教育的重视,财富的积累,以及投资的前瞻性,宜良人确实有自己的主张。

占地面积约1940亩的乡鸭湖,就位于宜良东城新区南盘江边,紧邻宜良老城区,历经云南天城集团10年深耕,已然成为宜良的成熟新城,亦是宜良最大体量的复合型特色旅游休闲小镇。

昆明宜良,乡鸭湖实景

昆明宜良,乡鸭湖实景

尽管乡鸭湖一期至六期,以宜良人购买居多,但乡鸭湖所处的区位和交通优势,让其拥有可辐射滇中城市群的优越区位和投资潜力。

距昆明市区仅50分钟车程的空间距离,更让乡鸭湖具有第一居所的先天属性。

目前,宜良县优质教育资源,如宜良县一幼、匡山小学等,既是宜良县优质公立资源,更是乡鸭湖业主的教育配套。

宜良县第一幼儿园实景

宜良县第一幼儿园实景

一条长约1.8公里的商业街——乡鸭湖大道,集餐饮、娱乐、休闲、生活等配套于一体,满足乡鸭湖业主生活所需的同时,亦成为宜良有名的商业风情街,吸引着南来北往的过客驻足。

昆明宜良乡鸭湖,这个紧邻宜良县城的城东新城,为宜良写意了另一种生活方式。

乡鸭湖商业街实景(局部)

乡鸭湖商业街实景(局部)

刚刚买了一套159平米四房户型的张女士,是宜良当地人。从乡鸭湖一期、四期,到今天的七期,张女士都没错过。张女士一个大家族的人,几乎都住在了乡鸭湖。“乡鸭湖配套好,品质高,10年时间,我们就看着天城集团将一块空地变成一个成熟大城。这样的楼盘,居住舒心,买得放心!”张女士毫不掩饰对乡鸭湖的热爱。

附:楼盘简介

楼盘名称:乡鸭湖七期

楼盘地址:昆明市宜良县东城区乡鸭湖大道

开发商:云南天城屋业集团有限公司

建筑面积:41.98万㎡

首期项目开盘时间:2020年6月24日

户型面积:110-174㎡

梯户比:三梯四户,两梯六户

销售均价:5500元/㎡

装修情况:毛坯

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