保山千亩教育产业城来了!渝商首入保山,掷金2.4亿拿下174亩地

有了新城吾悦广场的保山,还将新增一个占地千余亩的教育产业城!

日前,保山市公共资源中心发布3宗土地成交公示。

保山市土地成交公示

保山市土地成交公示

公示内容显示,编号“530502002012GB00316号”“530502002012GB00317号”和“530502002012GB00320号”等3宗土地,土地面积174亩,含2宗面积住宅地和1宗中小学教育用地,被保山鸥鹏产业发展有限公司以24030.4051万元的底价一举斩获,平均土地成交单价138万元/亩。

其中,“530502002012GB00316号”地块,土地面积62.26亩,居住兼容商业用地性质,土地起拍单价165万元/亩,土地成交单价165万元/亩。

“530502002012GB00317号”地块,土地面积63.82亩,居住兼容商业用地性质,土地起拍单价165万元/亩,土地成交单价165万元/亩。

“530502002012GB00316号”地块和“530502002012GB00317号”均地处保山市隆阳区拱北路以北、正阳北路以西、远征路以东,土地规划参数一致:容积率>1.0≤3.5,建筑密度≤22% ,绿化率≥35%。未来预计呈现小高层或高层为主的建筑组群。

“530502002012GB00320号”地块,则地处保山市隆阳区白塔路以南、正阳北路以西、远征路以东,土地面积47.94亩,中小学用地性质,土地起拍单价66.67万元/亩,土地成交单价66.67万元/亩。该地块土地规划参数为:容积率≤1.0,建筑密度≤25% ,绿化率≥35%。学校用地系典型多层建筑组群。

拿地企业保山鸥鹏产业发展有限公司来者不凡。

经天眼查,保山鸥鹏产业发展有限公司成立于2020年5月,注册资本5000万元,注册地址为保山市隆阳区永昌街道永昌路北段西侧坤泰·驿路名门5幢,由山东新欧鹏文旅产业发展集团有限公司100%控股。而山东新欧鹏文旅产业发展集团有限公司又有重庆新欧鹏地产(集团)有限公司绝对控股。

据“新鸥鹏集团”官方网站显示,新鸥鹏集团发轫于1993年成立的重庆大学校办企业,2005年改制重组为民营的新鸥鹏集团。新鸥鹏集团在中国民营企业500强中排名第232位,并入围中国房地产100强企业。

目前,新鸥鹏集团拥有2所大学、13所中小学、31所幼儿园、学多多教育MALL、多个教育城和中国云教育产业园、国际教育文化产业园、国际人才港,其教育产业已遍布北京、重庆、浙江、山东、四川、湖北、陕西、江西、安徽、广西等以及美国洛杉矶、佛罗里达和罗马尼亚等多个国家和城市。

新鸥鹏集团还在重庆、四川、山东等建设了3个教育产业城,每一个教育产业城动辄数千亩规模、数百亿元投资。

四川新欧鹏教育产业城效果图

四川新欧鹏教育产业城效果图

早在今年4月,保山市政府官网曾发布保山市一季度重点签约项目名录。其中,“重庆新鸥鹏教育产业发展集团投资89亿元建设保山新鸥鹏教育城项目”,赫然在列。

今年一季度,新鸥鹏集团刚与保山市政府签约。5月下旬,新欧鹏集团即在保山市隆阳区圈下保山新鸥鹏教育城项目首批用地。

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