弥勒吉山北路片区棚改有进展：总建面26万方，涉及拆迁500户

自2013年启动棚改，弥勒市6个片区的棚改进展如何？

民主街片区、建设巷片区、西山路片区等多个片区棚改取得成效，原本脏乱差的老城区“换新颜”。

吉山北路片区也被纳入改造范围，在今年获得实质性推动。吉山北路片区内的同心路段 、桃园路段、吉山北路段、髯翁巷段进入项目设计招标阶段，也启动了涉及改造户数500户的房屋征收工作。

日前，云南省公共资源交易中心发布了“红河州弥勒市2018年城镇棚户区改造吉山北路片区A、B、C、D地块建设项目设计招标”，估算551万元对该项目的设计服务进行招标。

来源于云南省公共资源交易中心

该项目已由弥勒市发改批准建设，项目业主为弥勒市城投建设工程有限公司，建设资金来源为企业自筹。

公告显示，该建设项目占地面积80437.12平方米（约120.656亩），总建设面积为262573.3㎡，涉及房屋1488套。

该棚改项目范围共涉及吉山北路片区的同心路段 A 地块、桃园路段 B 地块、吉山北路段 C 地块、髯翁巷段 D 地块四个地块。

建设内容为房屋主体的拆迁重建，相应配套基础设施的建设。其中：A 地块新建建筑面积 129687.84 平方米，房屋 12 栋共 656 套，配套相关服务设施，停车位 707 个；B 地块新建建筑面积 115295.82 平方米，房屋 4 栋共 592 套，配套相关服务设施，停车位 690 个；C 地块新建服务用房 2293.46 平方米，停车位 49 个；D 地块新建建筑面积 15296.19 平方米，房屋 240 套，配套相关服务设施，停车位62 个。

此次招标预算551万元，招标控制价为25 元/平方米。要求中标单位30 天内提供初步设计及概算工作，初步设计通过后 45 天内提供全套合格的施工图纸。

根据去年弥勒市发布的“弥勒市2018年城镇棚户区改造吉山北路片区建设项目房屋征收补偿安置方案”，该项目征收及改造范围为同心路段、桃园路段和髯翁巷段三个地块，拟用地总占地面积79379.32平方米（约119.07亩）。

同心路段四至界限为：东至益华小区，西至吉山北路，南至同心路，北至弥阳一小。

桃园路段包括A、B两地块。其中A地块四至界限为：东至吉山北路，西至电力公司围墙，南至桃园路，北至红河卷烟厂生活区。B地块位于吉山北路102号。四至界限为：东接住建局职工宿舍，西至住建局办公楼，南至农技站培训站，北至住建局篮球场。

髯翁巷段四至界限为：东至建设银行髯翁路支行，西至财富中心小区，南至原公路管理段，北至髯翁路。

就在今年5月，弥勒住建局发布的弥勒市吉山北路片区棚改项目启动房屋征收的信息，吉山北路片区棚改项目共涉及改造户数500户，分为A、B、C、D、E五个地块进行房屋征收及改造建设。2020年4月25日启动A、B、C、D四个地块的《房屋征收补偿安置协议》签订工作，四个地块共有房屋征收私户312户，截至5月12日，已签订《房屋征收补偿安置协议》297户。

而此次招标涉及的是A、B、C、D四个地块。

弥勒市棚改从2013年启动，共涉及西山路片区、小古城庆来路片区、小古城新瓦房片区、建设巷片区、民主街片区、佛城农贸市场片区六个片区。摇身一变增加公园绿地、商业街区、幼儿园、小学等配套的全新综合体，改善了弥勒的人居环境，多个片区已经改造完成交付使用。

我们都知道，以湖泉生态园、红河水乡为地标，并且城市建设面貌繁华与现代的西城区，近年来一直跑在前面。

而随着此次吉山北路片区进入实质性改造阶段，弥勒东城脏乱差“老城区”的固有印象，将被打破。也将拉近与繁华城西新城片区的距离。