投资3.2亿!鹤庆新华银器艺术小镇将启建,占地88亩、建面3.7万㎡

去过大理鹤庆的人都知道,鹤庆有个新华村,新华村的银器,算得上全国有名。

毕竟,紧邻丽江的鹤庆,其银器一直有着销往丽江、香格里拉、西藏等地的优势。

在全国,这些地方的银器消耗量都排得上位。

亦因此,鹤庆银器形成了完整的产供销一条龙的产业链。

这里有一流的匠人,有“懂整”的商人,他们营销技巧醇熟、物流系统发达。

如此地理和商业环境下的鹤庆人,其商业嗅觉和敏锐度远甚于它地。

故而,在云南,鹤庆人被称为“最会做生意的犹太人”!

放眼云南一看,有些道理,像本土发展较快的房企——实力,其老板就是鹤庆人;曾在昆明盛极一时的盛兴,几乎与国美同出道,盛兴集家电卖场和商超于一体,其老板也是鹤庆人;当然,现今甚是火爆的新华村,其负责人也是鹤庆人。

本文铺垫稍长,是想告诉大家,最近的鹤庆新华村,又要有大动作了。

5月15日,大理州公共资源中心发布鹤庆县一宗土地成交公示。

编号“CHZ2019-35号”土地,地处鹤庆县草海镇新华旅游路以西,土地面积4.61亩,商服用地性质,被鹤庆银城文化旅游开发有限责任公司以207.45万元底价斩获,成交单价45.04万元/亩。该宗土地规划参数为:容积率<2.0,建筑密度<40%,绿地率>15%。

鹤庆新华村土地成交公示

鹤庆新华村土地成交公示

而鹤庆银城文化旅游开发有限责任公司就是鹤庆新华银器文化交流中心的运营方,项目已运作多年,无论是项目还是企业,均在当地有一定的影响力。

或许有人会质疑,鹤庆银城文化旅游开发有限责任公司在新华村附近拿个小几亩土地,并不算什么。

各位看官,其实,这只是鹤庆银城文化旅游开发有限责任公司要玩大动作的“前奏”。

同样是5月15日,大理州生态环境局鹤庆分局发布“鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目(二期)拟审批公示”。

公示内容揭示了鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目(二期)整个环评过程,此处略过4000字不表。

鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目区位图

鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目区位图

值得最关注的,是报告对“鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目(二期)项目”的解读:鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目(二期)项目地处鹤庆县草海镇新华村村口大羊线以西,项目占地面积约58986.66㎡(88.48亩),总建筑面积约37000㎡,主要建设内容为:项目共55栋建筑,其中包括入口国家非遗展示区、国匠园、鹤庆特色民居区、大师匠作区、银匠艺术区、祖师殿、梨花园区七大片区、鹤庆非遗传承中心、银文化宣教和培训中心、银器质量检测及标准评定中心、古村落古街、古巷道以及配套的餐饮、住宿、景观设施。整个项目总投资32000万元,其中,环保投资1984万元,占总投资6.2%。

鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目位置图

鹤庆新华银器艺术小镇银器文化交流中心建设项目位置图

两厢一对比,不难看出,鹤庆银城文化旅游开发有限责任公司将在新华村周遭开发新的艺术小镇,小镇二期占地面积88.48亩,总建面3.7万㎡,投资约3.2亿元。

在新华村设立了银器艺术中心,人家还要继续开发银器艺术小镇。

这种商业“套路”,在云南人中,恐怕也只有鹤庆人才想得出来。

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