昆明凉亭片区317亩用地启动拆迁 片区3593亩低效用地拉开改造序幕

日前,昆明市官渡区金马街道办事处发布“东连接线支线官渡辖区凉亭片区C地块(2号地块)拆迁拆除工程”招标公告,向社会公开选择凉亭片区C地块(2号地块)拆迁拆除服务单位,拆迁工作的启动,预示着凉亭片区C地块首批用地的改造工作即将拉开序幕。

招标公告显示,东连接线支线官渡辖区凉亭片区C地块(2号地块)位于水电十四局,地块总面积211758.09平方米、约合317.64亩,地块四至范围分别北至归十路、西至凉亭中路、南至云南电力物资公司、东至昆明市肉类联合加工厂和云南新储物流有限公司。

根据公告内容,凉亭片区C地块(2号地块)拆迁拆除工程预计总投资500万元,中标服务单位须在100个日历天内,依法依规完成项目用地范围内的房屋征收补偿协议签订、回迁安置房协议签订,以及选房、土地证和产权证注销等动迁服务,并完成地上建构筑物拆除、建筑垃圾清运、场地清理、旧料回收等相关拆迁拆除工作,确保一次性验收合格。

昆明凉亭片区范围

昆明凉亭片区范围

去年11月,昆明东骏置业有限公司发布招标公告,为“凉亭片区C地块城镇低效用地再开发项目”引入合作方,按照当时的公告内容,凉亭C片区城镇低效用地再开发项目四至范围北至机场高速(虹桥路)、南至彩云北路、西至太平路、东至规划道路,总用地面积约3593亩,预计总投资100亿元,开发实施周期不超过5年。

次月,大华(集团)有限公司中标成为凉亭C片区城镇低效用地再开发项目社会合作方。值得注意的是,C片区低效用地再开发项目合作方引入招标公告发布的前一个月,凉亭A片区也公告启动征地拆迁,按照两个项目的招标公告内容,凉亭片区A、C两个片区合计征迁改造面积将达4516亩,用地面积和投资规模都几乎与整个东连接线支线凉亭片区改造总量的一半。

昆明凉亭片区现状

昆明凉亭片区现状

今年5月,官渡区启动凉亭片区控规调整,按照整体规划,凉亭片区改造范围北至机场高速、南至彩云北路、西至东二环、东至东三环,规划覆盖用地面积7.33平方公里、约合11000亩。此番C片区2号地块拆迁拆除工作的启动,预示着由大华集团主导的凉亭C片区城镇低效用地在开发项目进入实质性环节,而这也将有效推动昆明东连接线板块的改造开发,进一步推动昆明东市区整体城市面貌提升。

资料显示,凉亭片区早在2017年,就已被纳入“昆明市未来5年(2016-2020年)城市建设重点改善区域”,并确定片区以家庭消费、体育健身、特色旅游经济、商务休闲娱乐为主的整体功能定位。同时,据去年10月底昆明市长热线的接听消息,昆明东郊凉亭片区将规划建设用地面积不少于500亩的昆明新体育中心,规划打造涵盖更大、更多、更高标准运动场馆及相关体育建设配套设施。500亩占地新体育中心的落地,无疑将充分匹配片区的整体功能定位,再加上片区内太平路、寺瓦路等新建工程及部分断头路和规划道路的建设实施,凉亭片区显著提升整体面貌及配套设施,必将带来昆明东郊板块的全面革新。

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