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日前,昆明保喻房地产开发有限公司招标公告，向社会公开选择“保利方旺项目KCGD2018-26号地块”的方案设计服务单位，前期规划设计筹备工作的启动，预示着保利城第三宗住宅用地进入前期建设环节，项目住宅部分开发进程也将迎来有效推动。
项目招标公示显示，保利城位于昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区，中标单位须在105个日历天内，完成项目26号地块概念性规划方案、建筑方案设计、深化设计等满足26号地块开发建设需求的规划设计服务，并符合现行工程建设规划设计标准，一次性通过相关部门审批。
保利城地块位置示意
根据招标公告，保利城26号地块规划设计工作实施周期为今年6-10月，地块整体建设总投资19.11亿元，而这也预示着规划设计完成后，项目预计将于今年底进入实质性开发建设环节。
去年7月，保利置业旗下的保利云南置业有限公司以总价40.93亿元，竞得昆明方旺片区6宗、约281.57亩开发建设用地，包括4宗住宅用地、约193.41亩和2宗商业用地、约88.15亩，落地保利置业继保利宁湖峰境、保利宁湖壹号、保利六合、保利大家之后，进入昆明市场的第五盘，更结束了保利置业自保利大家项目后，近3年的昆明项目荒。
保利城住宅建筑立面效果图
拿地4个月后，保利云南置业旗下的昆明保喻地产，迅速启动保利城项目3宗用地的工程监理服务单位招标，率先启动首批2个住宅地块及1个商业地块开发。今年2月，24号、27号住宅正式过规，2个地块合计55228.94平方米、约合82.84亩净用地面积共布局建设13栋高层住宅，规划总建筑面积约30.23万平方米。
保利城住宅建筑立面效果图
此次启动规划设计的26号地块为保利城第三宗住宅用地，地块西侧紧邻东三环。按照去年的拿地信息，26号住宅用地面积33994.99平方米、约合50.99亩，地块最大容积率3.8，最大规划建筑面积约12.92万平方米，预计将布局8栋高层住宅，并配建低层裙楼商业。
方旺片区教育配套规划
作为昆明方旺片区首个配套大型商业，并规划打造含住宅、商业、写字楼、公寓等多种业态的综合体项目，保利城的建设推进，将显著改变昆明东市区配套短缺的整体发展现状，而项目毗邻昆明地铁3号、6号线，并靠近东三环、虹桥立交的便利区位，以及方旺片区丰富的教育配套资源，也将成为昆明方旺片区置业的全新选择。
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