招商蛇口昆明空港项目启动118亩用地 小哨新城首个项目将亮相

日前,云南盛商房地产开发有限公司发布招标公告,向社会公开选择“昆明空港国际新城”项目A9地块工程监理服务单位,地块涵盖项目展示区的建设内容,也预示着招商蛇口位于昆明小哨新城的空港国际新城将随着项目展示区的建设推进逐渐揭开面纱,并全面拉开昆明小哨新城的开发建设序幕。

招标公告显示,昆明空港国际新城位于昆明市小哨片区,此次启动工程监理招标的A9地块将配建项目展示区,中标单位将负责地块及项目展示区建设工程、室外建筑环境工程、室外安装工程及配套工程、临时工程和临时设施等工程施工部分涉及的工程监理服务。

按照项目此前发布的招标公告,早在去年11月,空港国际新城就已启动项目展示区建筑方案设计、幕墙工程、木结构工程等项目服务机构的招标,据当时的招标内容,空港国际新城项目展示区面积约4700平方米,相关前期工程建设服务单位的确认,将有效推动空港国际新城展示区的建设开放,而这意味着项目即将公开亮相,并快速进入实质性销售环节。

小哨新城规划效果图

小哨新城规划效果图

据企业工商注册信息,发布招标A9地块及展示区工程建设监理招标的云南盛商地产,是由昆明招金房地产开发有限公司、深圳市盛夏企业管理有限公司、中合联宇霸州房地产开发有限公司、云南省滇中产业发展集团有限责任公司共同出资1亿元设立,其中持股49%的昆明招金地产为招商蛇口旗下全资子公司,而持股47%的深圳盛夏则由平安不动产全资控股。

去年10月,由昆明招金地产、深圳盛夏、中合联宇霸州地产、云南滇中产业发展集团组成的竞买联合体,以23.25亿元的价格,获得昆明空港经济区大板桥街道办事处26宗、约1690亩建设用地,招商蛇口也由此落地继主城、呈贡、晋宁之后的昆明片区第八个项目,此次启动招标的A9地块面积78788.46平方米、约合118.18亩。

招商蛇口竞得地块位置示意图(据克而瑞)

招商蛇口竞得地块位置示意图(据克而瑞)

招商蛇口竞得地块位置示意图(据克而瑞)

招商蛇口竞得地块位置示意图(据克而瑞)

值得注意的是,招商蛇口竞买联合竞得的约1690亩用地,为昆明空港小哨新城片区出让的首批土地,招商蛇口于此落地昆明空港国际新城项目,无疑拉开了小哨新城片区的开发建设序幕,且依照土地竞买要求约定,项目还将建设总床位不低于650床的养老设施、一座不低于三甲标准的综合医院,并承担片区内13处公园绿地、防护绿地及16条市政道路的建设,全面完善小哨新城片区的功能配套设施。

小哨新城位置示意图

小哨新城位置示意图

资料显示,小哨小城位于昆明机场以北区域,隶属于官渡区大板桥街道。根据规划,小哨片区定位为滇中新区未来的政务与服务中心、国际科技创新城、高品质产城融合示范区,规划面积50平方公里。

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