保利发展近6亿拿下昆明西翥313亩地 落水洞片区将迎大规模开发

5月13日,昆明市五华区西翥街道办三多社区4宗地块进入网拍阶段。该批地块为二次出让,此前曾因无人报名流拍。此次拍卖,地块皆以底价成交,总面积约313亩,总价5.81亿元,都被云南恒诺赛鑫投资有限公司收入囊中,或为保利春湖国际项目后续项目。

保利发展近6亿拿下昆明西翥313亩地 落水洞片区将迎大规模开发

其中,KCWH2019-6-A1(商业用地)、KCWH2019-8-A1(住宅用地)号2个地块须整体竞买。地块建筑限高24米,总面积约174.87亩,起拍总价3.14亿元,土地单价约180万元/亩,住宅用地容积率在1.8以内,楼面价1808元/㎡。

竞得人须在这2个地块上配建市政道路,面积约为25408.66㎡,还将配建社区文化活动中心,面积15001.12㎡。KCWH2019-8-A1号地块上还须建设1座9班幼儿园,用地面积大于3510㎡,建筑面积大于2673㎡。

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另外,KCWH2019-6-A2、A3号2个地块须整体竞买,总面积约138亩,起拍总价2.67亿元,土地单价194万元/亩。其中住宅容积率不大于1.8,楼面价为904元/㎡,建筑限高24米。

竞得人须在这2个地块上配建市政道路,面积48966㎡,并建设99.29亩的绿地。

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竞得人云南恒诺赛鑫投资有限公司被保利华南实业有限公司控股,保利华南实业有限公司则是保利发展控股集团股份有限公司的全资子公司。此次拿地无疑将为保利西翥春湖国际项目充分补仓,落水洞片区也将迎来大规模开发。

据悉,春湖国际项目位于五华区西翥生态旅游实验区落水洞片区,紧邻昆明轿子山旅游专线,项目北临厂口街道办厂口集镇,南接西翥街道办桃园社区,西邻轿子山旅游专线,东依长虫山支脉。项目规划总面积约28080亩,分南北区建设,建设用地面积约合7630亩。

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