弥勒地产老大哥添新项目!搁浅6年,佛城农贸市场棚改项目终转身

总投资3亿,新建10栋住宅,搁浅多年的弥勒佛城农贸市场片区棚改后续项目来了。

弥勒地产老大哥添新项目!搁浅6年,佛城农贸市场棚改项目终转身

日前,红河州公共资源交易中心发布了“弥勒市2014年城市棚户区改造佛城农贸市场片区(鸿丰市场)建设项目(二期)设计施工总承包、监理公告”。该项目总投资31396万,其中设计费约396万,建安工程费约31000万,监理费96.81万,计划工期650天。

弥勒地产老大哥添新项目!搁浅6年,佛城农贸市场棚改项目终转身

公告显示,该项目总建筑面积8.8万方,将新建9栋高层住宅,其中:10层4栋,17层4栋,26层1栋。住户440户,停车位634个及相关配套基础设施等。

从招标内容来看,佛城农贸市场片区(鸿丰市场)建设项目(二期)设计施工总承包招标范围包括建筑工程的施工图设计、材料设备采购及施工总承包;质量、造价、安全、工期、资料归档、竣工验收、交付使用等全过程全方位的控制管理工作;所有工程专项检测及验收报建、办证等工作。监理招标范围招标项目设计、施工阶段及保修阶段的全过程监理服务。

作为弥勒市2014年佛城农贸市场片区棚改项目,由弥勒市发改局以弥发改备案[2020]0010 号文批准建设。

该项目建设单位是弥勒鸿丰投资有限公司,而该公司是弥勒当地房地产行业“巨头”云南吉成集团的控股企业。

弥勒市棚改已经进行了7年,多个棚改片区已经建成。比如西山路片区(巨人•世纪广场)和建设巷片区(云阳•新世界),改造后脏乱差的老城区“换新颜”。

弥勒地产老大哥添新项目!搁浅6年,佛城农贸市场棚改项目终转身

从2014年启动的弥勒市棚改来看,包括西山路片区、小古城庆来路片区、小古城新瓦房片区、建设巷片区、佛城农贸市场片区和民主街6个片区,改造面积85.48万平方米,改造总户数4080户,预计投资83.38亿。

其中,佛城农贸市场片区改造前户数为840户,原建筑面积100800平方米,改造后建筑总面积增加到384311平方米。片区改造总投资16亿,定位打造商住综合区,一期为鸿丰农贸市场,二期为佛城市场。

佛城农贸市场该片区原本是脏乱差堵的农贸市场,提升改造后,将提成片区居住品质,完善基础设施配套。项目规划有商业中心、街区商业、住宅、公寓,对原农贸市场升级之后,将能带动区域发展。

而佛城农贸市场片区另一棚改项目“佛城广场”早已建成并投入使用。拆迁多年,“鸿丰市场”建设项目终于拉上进度。

近日,吉成·大宸懿景营销中心开放,从对应信息来看,该项目就是佛城农贸市场片区鸿丰市场建设项目。这也意味着,吉成集团又新添一地产项目。

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吉成·大宸懿景效果图

今年2月份,弥勒鸿丰投资有限公司以443.514万竞得土地编号“ML2019CR-42号”,位于弥勒市二环南路与拖白路交叉口的3.5亩住宅用地。该宗土地的规划参数为:容积率1.01~2.73、建筑密度≤59.45、绿化率≥14、建筑限高(米)≤100。也就是吉成·大宸懿景项目!

作为弥勒本土企业,至今24年的吉成集团,在弥勒开发了吉成小区等住宅项目,还把触角伸向文旅产业,投资建设了“太平湖森林小镇”“幸福小芹田示范村”等文旅项目,甚至走向建水,投资建水西庄紫陶小镇羡慕。

(图片来源于网络)

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