弥勒地产老大哥添新项目！搁浅6年，佛城农贸市场棚改项目终转身

总投资3亿，新建10栋住宅，搁浅多年的弥勒佛城农贸市场片区棚改后续项目来了。

日前，红河州公共资源交易中心发布了“弥勒市2014年城市棚户区改造佛城农贸市场片区（鸿丰市场）建设项目（二期）设计施工总承包、监理公告”。该项目总投资31396万，其中设计费约396万，建安工程费约31000万，监理费96.81万，计划工期650天。

公告显示，该项目总建筑面积8.8万方，将新建9栋高层住宅，其中：10层4栋，17层4栋，26层1栋。住户440户，停车位634个及相关配套基础设施等。

从招标内容来看，佛城农贸市场片区（鸿丰市场）建设项目（二期）设计施工总承包招标范围包括建筑工程的施工图设计、材料设备采购及施工总承包；质量、造价、安全、工期、资料归档、竣工验收、交付使用等全过程全方位的控制管理工作；所有工程专项检测及验收报建、办证等工作。监理招标范围招标项目设计、施工阶段及保修阶段的全过程监理服务。

作为弥勒市2014年佛城农贸市场片区棚改项目，由弥勒市发改局以弥发改备案[2020]0010 号文批准建设。

该项目建设单位是弥勒鸿丰投资有限公司，而该公司是弥勒当地房地产行业“巨头”云南吉成集团的控股企业。

弥勒市棚改已经进行了7年，多个棚改片区已经建成。比如西山路片区（巨人•世纪广场）和建设巷片区（云阳•新世界），改造后脏乱差的老城区“换新颜”。

从2014年启动的弥勒市棚改来看，包括西山路片区、小古城庆来路片区、小古城新瓦房片区、建设巷片区、佛城农贸市场片区和民主街6个片区，改造面积85.48万平方米，改造总户数4080户，预计投资83.38亿。

其中，佛城农贸市场片区改造前户数为840户，原建筑面积100800平方米，改造后建筑总面积增加到384311平方米。片区改造总投资16亿，定位打造商住综合区，一期为鸿丰农贸市场，二期为佛城市场。

佛城农贸市场该片区原本是脏乱差堵的农贸市场，提升改造后，将提成片区居住品质，完善基础设施配套。项目规划有商业中心、街区商业、住宅、公寓，对原农贸市场升级之后，将能带动区域发展。

而佛城农贸市场片区另一棚改项目“佛城广场”早已建成并投入使用。拆迁多年，“鸿丰市场”建设项目终于拉上进度。

近日，吉成·大宸懿景营销中心开放，从对应信息来看，该项目就是佛城农贸市场片区鸿丰市场建设项目。这也意味着，吉成集团又新添一地产项目。

今年2月份，弥勒鸿丰投资有限公司以443.514万竞得土地编号“ML2019CR-42号”，位于弥勒市二环南路与拖白路交叉口的3.5亩住宅用地。该宗土地的规划参数为：容积率1.01～2.73、建筑密度≤59.45、绿化率≥14、建筑限高（米）≤100。也就是吉成·大宸懿景项目！

作为弥勒本土企业，至今24年的吉成集团，在弥勒开发了吉成小区等住宅项目，还把触角伸向文旅产业，投资建设了“太平湖森林小镇”“幸福小芹田示范村”等文旅项目，甚至走向建水，投资建水西庄紫陶小镇羡慕。

（图片来源于网络）