2019年，云南新增28.8万常住人口！西双版纳成省外置业者首选

去年一年，云南新增28.8万常住人口。

截至2019年年末，云南常住人口数量达4858.3万人，比上年同期增长28.8万人，增长率为0.6%。

突然才发现，我们的大云南，其常住人口总数已赶超贵州、重庆等西南兄弟。

在全国31省市中，云南以4858.3万的人口数量排名全国第12位，仅次于广西，西南老大哥四川比云南多3516.7万的常住人口。

就2019年新增人口数量而言，云南以28.8万新增常住人口已然跃居全国第10位，是全国人口净流入排名前十的省市。

中国人都爱上了云南！

当然，这得益于云南地处开放前沿的绝佳区位以及优质的人文、地理和自然环境。

在云南16个州市中，昆明、大理、西双版纳等3州市，是省外人士净流入数量排名前三甲的城市。

相比昆明和大理房价的“高冷”房价，更具价格优势的西双版纳成为诸多省外置业者的首选。

在云南16个州市中，昆明、大理、西双版纳正在成为省外人士来滇居家置业热门地。

目前，昆明市区房价均价1.5万元左右/㎡，大理市房价均价1.4万元左右/㎡，西双版纳房价均价0.9-1万元/㎡。

就价格而言，西双版纳更具优势。

当然，西双版纳不仅仅有价格优势。

作为水陆空无缝衔接东南亚六国的西双版纳，它是云南面向南亚、东南亚重要节点城市之一，它已从西南最边陲跃升为开放最前沿。

正在修建的泛亚铁路，是沟通西双版纳与南亚、东南亚的“钢铁丝绸之路”。

“一江通六国”的澜沧江-湄公河，是西双版纳数百年来与东南亚国家山水相邻相依的见证，也是西双版纳与东南亚国家贸易往来的重要通道。

航空方面，西双版纳国际机场现已开通29条国内航线和3条国际、地区航线。

从西双版纳出发的多条“通天路”，正在筑就21世纪的新传奇。

除了交通区位优势，西双版纳独有的人文历史、地理气候等资源，是很多人对西双版纳恋恋不忘的核心所在。

西双版纳有全国最大的热带森林公园，有浓郁多彩的民俗风情和璀璨悠久的民族文化，这里有世界北回归线上仅存的一片绿洲，是中国唯一保存的一块热带森林区。这里没有冬天，只有春夏秋三季，是全球有名的“避寒养生”城市。

谁在“领衔主演”版纳楼市

如此的西双版纳，早已成为企业和投资者竞逐的热土。

西双版纳州府景洪市，包括万科、融创、上海凯莱在内的诸多知名房企，早已悄然进驻。

目前，景洪市在建在售楼盘超过30个。

从今年3月，沪派房企上海凯莱集团，其精心打造的阅蓝山项目，是景洪楼市的销冠，稳稳霸屏西双版纳楼市。

阅蓝山之所以成为景洪楼市一季度销冠，并不是简单机缘巧合。

而是基于上海凯莱集团对西双版纳和居住产品的深刻领悟。

自8年前布局西双版纳，上海凯莱集团已在景洪市落下4子，每一个项目都将版纳的闲适和上海的精致巧妙融合在一起。

定位于“国际版纳、别样生活”的阅蓝山，地处景洪市嘎栋片区，该片区被定位为中国医疗康养小镇片区，不仅学校、康养资源云集，周边高覆盖率的森林资源，在这里，每天都生活在一个天然大氧吧中。

项目周边，则云集西双版纳最优质的教育资源，州机关幼儿园、州小、州一中、曲靖一中等，就在10余分钟车程范围内；云南省第一人民医院，约5分钟车程范围内；附近还有万达广场、超市、傣秀剧院、主题公园、医养产业示范区；机场和高铁站，距离项目不到20分钟车程。

周边自然环境，更是没得说，有热带雨林、原始森林环拥，满满的负氧离子，让你瞬间放松。

在这里，常常会让你想起林语堂说过的一句话：“悠闲的生活始终需要一个怡静的内心，乐天旷达的观念和尽情欣赏大自然的胸怀。”

上天给西双版纳馈赠了足够广阔的热带雨林、迷人的风情，你只需带着一颗宁静的心，尽情享受大自然的空灵。

外地置业者偏好健康型跃层住宅

在阅蓝山，每一栋建筑皆是热带雨林城市的稀缺板式建筑，堪称当今现代建筑的“瑰宝”。

产品方面，除了57-71㎡半山平层，还有格局恢弘大气、灵动多变的77-119㎡克拉墅。

在城市里，购买个90㎡左右的两房或三房，仅能满足刚需或自住。

但在阅蓝山，77-119㎡户型，全部做到跃层设计，且单层层高均达到3米，如此精奢的设计，若非深刻领悟都市人需求的“生活家”，是没法做出如此精巧产品的。

比如，一套91㎡克拉墅户型，阅蓝山真正做到动静分区、干湿有别。跃层设计，层高达3米，方正格局，上下有度，家庭公共空间和私密空间互不干扰。一层，有一线贯通的客厅、餐厅，面宽达6.6米，奢阔大气；二层，则是主卧套间设计，大面宽制造大尺度景观视野，让舒适的居家生活多了都市人向往的度假情调。更甚至于根据家庭需要，户型可随心多变，至多可扩展为五室。

这样的户型，倘若来投资，亦是不错的选择。买一套自住，再买一套稍稍加以改造，可以是颇具特色的民宿，无论是出租还是托管皆有很好的收益。