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大理上和片区区位图
3月中旬，《大理市上和片区控制性详细规划》正式获批。
这意味着，自2018年11月3日全面停止海东开发建设后，原来已建成的9.6平方公里区域经过这一轮规划调整后正式获批，原在建项目将逐步向市场释放供应量！
大理市上和片区规划范围：西至洱海环海路以东，南至机场路，北至稻香路、天秀路，东与上登工业园相邻，人口规模8万人。
大理上和片区规划用地范围
在功能规划上，大理市上和片区规划定位为大理市中心城区的有机组成部分, 与周边协同发展高度融合的以行政办公、教育科研、生态旅游、文创康养为主的综合功能片区。
整个规划区总用地面积9.6平方公里，城市建设用地面积9.2平方公里。其中，居住用地165.32公顷（2479.8亩）， 公共管理与公共服务设施用地122.67公顷（1840.05亩）， 商业服务业设施用地264.61公顷（3969.15亩），工业用地3.94公顷（59.1亩），道路与交通设施用地199.38公顷（2990.7亩），公用设施用地9.14公顷（137.1亩），绿地与广场用地152.19公顷（2282.85亩）。
大理市上和片区规划结构图
事实上，现在区域面积9.6平方公里的上和片区，就是海东片区的已建成区。
对于大理市上和片区控制性详细规划，此次大理市城乡规划委员会办公室亦给出明确意见，即大理海东开发区将严格控制片区规模和开发强度，严禁新增居住用地用于房地产开发用地。规划以洱海保护为前提，遵循“控制增量、盘活存量”的原则，严格按照停建处置方案的要求，对项目落实管控要求，依法指导项目分类处置。
也就是说，今后的上和片区（海东新区）除了原在建额住宅项目，将不会新增任何住宅项目了！
从规划上看，海东建设秉承降低开发强度、密度，加大生态绿化的原则，增拓片区绿化面积，打造绿色优美的生态环境空间，为人们休闲度假提供生动恢弘、休养浪漫的生活样本。
大理市上和片区土地利用规划图
不久的将来，大理市海东将逐步建成低密度、低强度、高绿化率的生态城区，配套完善、生活便利的宜居幸福社区，联动周边发展、业态明晰的产业园区，实现人们心驰神往的高品质生活理想。
就在大理市上和片区控制性详细规划获批不久，地处大理市上和片区三合路以北的水岸花墅项目被列入大理市首批复工复建项目，并正式复工复建。
项目区位图
项目距大理市级行政中心不远，区位优越，配套完善。
目前，水岸花墅项目已全面复工。
地处大理下关海湾国际酒店大堂的水岸花墅项目营销中心已实时接待客户，并为客户提供“看房+购房+游玩”的一站式置业服务。
4月18日，水岸花墅项目将正式开盘，或将成为复工复建后海东首个新开盘楼盘。
项目俯瞰效果图
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