3月,保山市主城区土地连续2次流拍,流拍面积301亩、金额逾3亿

保山市,隆阳区实景

保山市,隆阳区实景

与腾冲市热火朝天的土地市场不同的是,今年以来保山市隆阳区土地市场显得清冷许多!

继3月12日保山市隆阳区潞江镇小平田集镇52亩住宅地,因无人报名惨遭流拍后,3月26日,保山市隆阳区又有5宗土地计249亩,再次因无人报名竞买致土地流拍。

一个月之内,保山市主城区竟然迎来2次土地流拍,这可是自2019年以来至今,保山市主城区土地市场遭遇的头一遭。

保山市隆阳区土地正在遭遇寒流!

3月27日,保山市隆阳区自然资源局和保山市隆阳区公共资源交易中心联合发布隆阳区6宗土地流拍公示。公示内容显示,保山市隆阳区自然资源局于2020年3月26日在云南省土地使用权交易网对530502101201GB00147、530502101201GB00149、530502101201GB00150、530502101201GB00154、530502101201GB00155、530502202201GB00108号等6宗国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。截至3月26日9时开拍时间,因无人报名竞买,该6宗土地出让悉数流拍。

土地流拍公示

土地流拍公示

这6宗土地地处隆阳区板桥镇,商住用地性质,土地面积计248.99亩、起拍总价29878.4428万元,起拍单价120万元/亩。从土地规划参数分析,这6宗土地容积率均为1-1.5,属典型多层建筑组群。

事实上,这并不是隆阳区今年来的首宗流拍土地,就在3月12日,地处保山市隆阳区潞江镇小平田集镇52.23亩住宅土地,因无人报名,导致网上拍卖失败。该宗土地为纯住宅用地,起拍总价2410.0327万元,起拍单价46.15万元/亩,土地规划参数为:容积率>1≤2,建筑密度≤40%,绿化率≥23%。从容积率看,该项目属典型多层或是小高层住宅项目。

回望今年以来,自2月初新城控股以104374.7131万元豪气拍下隆阳区核心区域516.71亩商住地后(土地成交单价200万元/亩),今年1-3月,保山市主城区仅迎来新城控股一家房企圈地。

进入3月后,隆阳区连续2次土地流拍,对于当地政府亟待卖地资金“解渴”的现实情况看,保山市土地市场开年不利,预计今年保山市土地市场不容乐观。

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