连瀑布公园旁的住宅都1.55万/㎡了,昆明房价还能降么?

连瀑布公园旁的住宅都1.55万/㎡了,昆明房价还能降么?

原创 云南楼事 2020-03-27 17:49:49

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踩盘项目:万科金域水岸

踩盘时间:3月15日下午14:50

现场人气:签约区基本座无虚席,样板间内约有3-4组客户正在参观。

优惠措施:目前购房可线上冻结1000元锁房,89平米精装户型可抵25000元,89平米毛坯户型可抵10000元,105平米精装户型可抵15000元,优惠截至3月31日。

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据了解,万科金域水岸目前主推建筑面积约89-126㎡的高层住宅,均价约1.55万/㎡,100㎡上下的户型区间恰好吻合大多数刚需或投资置业者的需求。

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万科金域水岸位于北部山水新城瀑布公园旁,是万科入滇9年回归北市的全新作品。项目总占地面积约100亩,总建筑面积约40万方,绿化率40%,建筑密度17.74%。项目规划打造14栋住宅,共计容纳2354户。

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由于万科金域水岸在售户型多为面积100㎡上下的三房或四房设计,因此每一种户型的格局都比较紧凑,几乎没有面积浪费。客厅多采用大开间设计,与餐厅相连,增大采光面,使整体空间更加通透开阔。

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丰富的教育资源和难得的水岸生态是万科金域水岸在北部山水新城备受青睐的两个关键法门。据介绍,项目周边围绕着新迎第一幼儿园、昆明湖一幼、昆明市政府机关三幼睿博中英文幼儿园、云师大附属昆明湖小学等15所优质学校,举步可达的瀑布公园也为项目带来了推窗即见的开阔景观。

不过由于北部山水新城发展较晚,且处在现阶段城市版图较为边缘的地带,因此万科金域水岸虽然位于北京路沿线,但一公里内并没有地铁途径,可搭乘的公交线路也不多,区域整体的交通便捷度仍有待提高。

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3月15日下午踩盘时,万科金域水岸营销中心的到访客户大约已有十组以上,沙盘前、签约区、样板间,都能看见置业顾问正在为客户介绍产品的情景。

不少客户表示,他们之所以重点关注万科金域水岸,首先是因为看中品牌房企长期积累的市场口碑和影响力,其次是倾心项目旁边的瀑布公园营造的相对优越的生态环境。对于一些年轻的置业者来说,全面的学校配套也是他们选择该项目的重要因素之一。

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