安宁这289亩地将建“云南智谷核心”,必须先开发配套才能建住宅

近日,安宁市新上架一批国有建设用地,与以往单纯的住宅开发或商业开发不同,该批289.17亩土地将打造为“云南智谷核心”。

根据安宁市政府消息,地块编号为ANCB-2019X005-A1-A4共4宗,包括2宗住宅用地、1宗科研用地和1宗商业用地,面积289.17亩,起拍价3.11亿元,土地单价108万元/亩,住宅楼面价为874元/㎡。

其中A1地块面积66395.97 ㎡(99.59 亩),A2 地块面积52150.04 ㎡(78.22 亩),A3地块面积34836.29 ㎡(52.25 亩),A4地块面积39400.54 ㎡(59.10 亩)。

安宁这289亩地将建“云南智谷核心”,必须先开发配套才能建住宅

A1、A2地块开发建设住宅,优先满足职教园区院校教职工及引进高端人才住房需求。A3地块为科研用地,将建设双创示范区,包括大数据采集中心、大数据管理中心、智慧城市运营中心、职业技能培训与认证中心等。A4地块则规划建设商业。此外,竞得人还须在B2地块建设约10亩城市绿化景观广场。

而拿地之后,竞得人须先启动开发建设B2广场地块、A3科研地块、A4商业地块,才能开始盖A1和A2地块的住宅建设。

以此看来,该批地块并不是普通的住宅项目,而是以科创产业为前提的综合性项目。

同时,A3地块中须规划布局双创示范区,项目建成后3年内引进硕士研究生学历以上高端人才2500人;确保900 名以上安宁市域职业院校学生在市域内创业就业,为安宁经济提供强有力的人才支撑。

项目建成运营后,土地竞得人要围绕安宁市盐磷化工、钢铁、绿色装配式建筑、新材料、汽车、新能源制造等相关产业,确保每年引进初创期科技研发企业不少于13家;每年新引进成长期科技研发企业不少于9家;在该项目内培育优质企业,每年促成不少于1家优质企业在安宁市内注册投资办实业;项目建成后3年内须确保成功创建1个国家级众创空间及1个国家级企业孵化器。

从位置来看,该批地块位于安宁市县街街道石江村,地块周围被昆明冶金高等专科学校、云南经济管理学院、云南工程职业学院等多所高校包围。

安宁这289亩地将建“云南智谷核心”,必须先开发配套才能建住宅

去年中旬,ANCB-2019X001号地块成功出让,与本次地块相同,都将打造为产、学、研、城融合的“云南智谷核心”,云南高知双创人才聚集区,云南产学研联动创新示范区。根据签约仪式内容,“该项目计划拟由央企保利集团和职业教育领域领军企业云南翰文教育投资集团联手,共同打造一个集住宅、商业、公园、科创于一身的全业态综合项目、职教基地高层次人才住宅项目”。

从地块编号来看,两批地块位置可能较为临近,不排除ANCB-2019X005号地块为ANCB-2019X001号地块后续用地的可能。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 安宁这289亩地将建“云南智谷核心”,必须先开发配套才能建住宅

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机