“等这一切结束，一定要把房子换了！”

“我想搬离现在的老破小，换一套阳台和卫生间更大的。”

2020年健康生活调查，需求排在第一位的，肯定是房子。经历史上最长”封闭式”假期之后，”56%的家庭想立马换房”！

如果换房子，你希望是什么样的房子？除了对美好生活的向往，无疑将增加对”健康””安全”的考量。

这个新趋势，可以用”昆明滇池边一楼盘开盘即售罄”的3月份昆明楼市现象级事件来印证。

3月15日，当天现场来访286组，成交45套，不到1小时，开盘即售罄！

在2020年这个特殊的春天，山海湾8号用一组漂亮的数据，交出了满分作业，再次刷新其在环滇物业中的影响力。

网友说，没想到，重启的昆明：”不仅下馆子人潮汹涌，买房还要排队”。的确，一波昆明人，已经开始排队”抢房”了。有朋友经历了这个楼盘开盘的盛况，”一改2月份看房时一对一的待遇，人多到排队，唯恐抢不到自己心仪的那套房子，好久没见如此场面。”

一线海景、十米阳台、精装大三房，最高299万就可拥有全昆明优质海景资源，这些是构成山海湾8号热销的关键词。

在这场”抢房”事件里，除了滇池畔、豪宅级的影响力，促成客户签单的因素，是山海湾8号的超前设计理念及其所打造的”健康住宅”产品标准。

2020年，昆明人对于房子的理解，已经从”房子不就是个睡觉的地方”到”真真实实的拥有一套健康的房子以获得安全感”。

健康，成为2020年房产热销的关键词！

有人预言，健康住宅将成为未来置业趋势，甚至会成为豪宅的标配。

“2020年，我想搬离现在的老破小，换一个更舒适和健康的房子……”长时间呆在家里，”房产证成为回家的通行证”不止是调侃，关键时刻，房子能护你周全，成为守护健康的第一道防线。

除了建筑、景观、公共空间、户型等符号化硬件，昆明人重新审视什么是更懂”健康”的社区，安全性、舒适性、功能性都被添加到好房子的选项。

关于健康的细节被重新描述：智能入户无需手动开门按电梯、电梯户数配比高、多功能的起居空间、能够透气散心的阳台、干湿分离的卫生间、双重水封排水系统保证安全……

也正因此，预见性的在产品设计上对居住健康细节考量的产品，才是热销的秘诀。

未来，以大户型为代表的豪宅产品需求将进一步释放。一家5口24小时同时起居，活动空间不足造成的矛盾凸显，面积小带来的无法区分污染区、半污染区、清洁区所导致的卫生问题也颇为头疼。对于专家一再强调的”每日按时通风”，也只有理想的大户型方能做到。室内通透，采光面大，空气对流好，如果带有很大的阳台和飘窗，都将是加分项。

在昆明市场，一直以来注重修炼内功的山海湾8号，成为2020年春天健康住宅产品力PK的赢家。

不到1小时，45套全抢完！

我们甚至来不及去研究”昆明楼市是否在回暖？””一季度仅剩几天，会不会报复性买房？”这些专业性房产问题，昆明人压抑了50多天的购房欲望，已经在昆明楼市爆发了。

我们看到的是，一波昆明人涌向售楼部了。

房产，在这个春天成为 “报复性消费”选项。毫无例外的，楼市依然是最好的资产。遇到好产品、好项目抓住机会，那就是抓住”黄金坑”。你是继续捂紧钱袋子，还是顺势出手？

聪明的人已经上车了。3月15日那天，朋友小凡一家终于在山海湾8号签了购房合同，入手了山海湾8号一套大三房户型。当天早上不到9点他们就到售楼部，没想到现场已经人山人海，这次只有45套房，却来了两三百号人。9：30开始选房，拿号等摇号，眼看着销控板不断飘红，小凡心急如焚，担心自己看中的那套被选走。庆幸的是，排到10点左右，顺利选到心仪的那一套。不到1小时，45套房宣告售罄。

其实去年小凡和家人就已经实地探访了数次，对地段、配套、户型等硬件条件都满意，作为改善置换，总觉得缺乏下单冲动。

在经历了全家5口人一个多月的封闭式生活之后，小凡终于下定决心换房。除了滇池一线海景、低密度、超大阳台、电梯入户等这些资源，山海湾8号的”建筑免疫系统”所提供的健康住宅要素，成为是小凡换房的关键。

小凡一家住的是2000年左右建成的老小区小两居，从北方来过冬的岳父母没法回去只能留在昆明过春节。加上孩子，一家5口人挤在逼仄的空间。一开始还好，其乐融融过了春节，时间长了心态都崩溃了。孩子的玩具占领了所有空间无法下脚，半开放厨房一做饭就像一场灾难，一个卫生间根本不够用又不通风，隔壁也是有孩子的家庭，整天好像生活在幼儿园，老人整天呆不住跃跃欲试想出门……2月份，小凡和丈夫都要在线办公，孩子要上网课；原本和睦的家庭，有点”鸡飞狗跳”的意思。

不仅小凡，太多他们这样家庭结构、有改善需求的人，经过数长达月余的宅家生活，除了对居住+度假+投资多重属性的要求，都增加了对健康、安全因素的考量。

而山海湾8号的健康人居产品， 89-268㎡的户型区间，能装下滇池美景的10米大阳台，都在这个特殊的春天点燃昆明人奔赴滇池畔置业的热情。

山海湾8号：凭借什么跑赢这场”抢房”争夺战？

山海湾”健康+”的建筑免疫系统给出以下诠释！

资源：独享阳光和空气

昆明优质的空气质量，常年气温20℃以上，充足的光照，能够消毒杀菌，在这场特殊情况下，更加成为独属于昆明的优势自然资源。

山海湾项目，半岛上的滇池头排观滇大平层，面朝滇池，环伺6大湿地公园带来的天然氧吧，居家一个月不出门，都能时刻与自然对话，呼吸最新鲜的空气，拥有最好的光照，能够保证”每天时刻通风”。更重要的是能缓解连日居家带来的焦虑，感受这片山、这片海带来的精神愉悦和身体的舒适。

社区入口：第一道防线

如何安全居家，社区是第一道关口。社区与外界的交互关卡务必把握好。

业主归家、车辆通道、访客通行、外卖快递，社区入口这些与外界亲密接触难题，山海湾都能做好保障，每天做好消杀、人车入户无感通行、无接触门禁系、外卖快递无接触送达，甚至有管家蔬果配送服务，避免交叉感染。

社区内部：通风采光、楼间距

对于专家一再强调的”每天要定时开窗通风”，在楼间距这个重要层面，山海湾8号最大约132米的楼间距所带来的采光和通风的优越性，远超市面标准2-3倍。在确保了私密性的同时，长时间居家也能保证通风、日照、室内采光的良好条件。

超宽楼间距

超宽楼间距

此外，玻璃幕墙的运用，不仅是建筑品质的彰显，玻璃的透光性也能带来更好的光照条件，让室内也洒满阳光。

社区运动：足不出户的运动乐趣

病毒面前，人自身的免疫力尤其重要，运动是增强免疫力的最好方式。这一次经历会让人们发现社区运动的重要性，如何做到足不出户就能体验运动的乐趣？

山海湾8号不仅打造了双会所空间，在其中配备了泳池及健身房，还充分利用小区景观规划打造了一条约1000米的环形塑胶跑道，为业主打造足不出户的健身空间。

除了运动圈外，邻里圈、社交圈、生态圈、宠物圈这些交互空间都在山海湾8号集结，最大限度考量了各个年龄层住的未来居住需求和居住感受。

社区营造的”健康氛围”不可或缺，那么业主长时间使用的室内空间所显现的生活健康体系，在当下更加显得”宁缺毋滥”。

入户：双钥匙、电梯自动消毒

山海湾8号在产品设计之初早就未雨绸缪考虑了入户的安全性。”净身入户”的独立电梯厅，设置污染区、半污染区及清洁区。通过两次消毒、更换，实现彻底灭菌的效果，确保病菌不入户。

电梯做到3梯2户，入户大堂乘梯直达家门，减少接触。特别是电梯自动消毒系统，采用医用紫外灯+无人感应系统的方式，通过紫外光的消毒杀菌，确保电梯空间安全。

“双钥匙房”的双入户体系，为全家合理规划归家及生活动线，可以进行一个简单的隔墙分隔，上下两方都拥有独立的卫生间及房，保障全家人的健康生活。

居住空间：N+1多变功能

好的户型空间，一家5口宅家一个月也不会觉得”自闭”。

除了超大空间尺度，还有南北通透，板式设计，超大面宽 等都是构成居住舒适的要素。此外，空间的”可变性”，就成为这场”居家战役”中的超级优点。

视野之外：双重水封系统

不起眼的”下水道系统”在非常时刻承担着”防疫系统”的责任，在这个极易忽略隐性细节上，山海湾8号也没有忽略。

单一的存水弯，可能存在存水蒸发，失去封闭臭气、病菌的功能。

山海湾8号采用的双重水封系统，存水量更大，水封效果更好，有效避免了病毒因下水道废气反流而被污染的情况。

在这场产品和观念的迭代中，综合上述所有关于”健康””安全”住宅的指标，山海湾以其硬核的产品力、超前的技术参数，1小时45套售罄的成绩，跑赢了今年春天昆明楼市的争夺战。