近日，弥勒湖泉湾二号后续项目终于有进展了。

在红河州弥勒市，因临湖（湖泉生态园）而建、占据最佳湖景资源的湖泉湾1号是一个地标性项目，是昆明“后花园”。湖泉湾1号已建成多年，湖泉湾二号作为弥勒市2017年拖白片区棚改项目，也早已2017年就启动建设。早期推出的产品一入市就遭抢完，这个位于甸溪湖畔的生态项目进展备受关注。

湖泉湾1号

日前，红河州公共资源交易中心发布了“弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目（湖泉湾二号）三期一标段、二标段设计施工总承包公告”。意味着该项目三期将开工建设！

公告显示，湖泉湾二号三期这两个标段设计施工预算投资约8.5亿，建设规模22.7万方。该项目位于弥勒市弥勒大道以西，开发建设企业为云南新景房地产有限责任公司，建设工期为660天。

一标段：投资约3.5亿，建面11.2万方

湖泉湾二号项目三期一标段设计施工总承包合同价约3.5亿（其中设计费约177万，建安工程费约 34800万）；建面约11万方，总共建设7栋住宅，层高最高为33层。

根据公告，该标段建筑面积112492.71㎡，共有7栋。其中：1栋建筑面积为16697.25㎡，地上32层，建筑高度为99.3米；2栋建筑面积为16697.25㎡，地上32层，建筑高度为99.3米；3栋建筑面积为15762.68㎡，地上32层，建筑高度为97.5米；8栋建筑面积为13907.82㎡，地上28层，建筑高度为87.1米；9栋建筑面积为13916.24㎡，地上28层，建筑高度为87.1米；10栋建筑面积为17755.74㎡，地上33层，建筑高度为99.3米；11栋建筑面积为17755.73㎡，地上33层，建筑高度为99.3米。

二标段：投资约5亿，建面11.5万方

而二标段设计施工总承包合同价约5亿（其中设计费约178万，建安工程费约50100万）；建面约11.5万方，总共建设4栋住宅，层高最高为33层。

公告显示，该项目建筑面积114928.94㎡，其中：地下室建筑面积56628.99㎡，地下2层；4栋建筑面积为17766.85㎡，地上33层，建筑高度为99.3米；5栋建筑面积为17766.85㎡，地上33层，建筑高度为99.3米；6栋建筑面积为17838.99㎡，地上33层，建筑高度为99.3米；7栋建筑面积为4927.26㎡，地上5层，建筑高度为21.9米。

湖泉湾二号：弥勒拖白片区棚改项目

湖泉湾二号作为弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目，于2017年就启动。

根据早前相关公告，弥勒市2017年城镇棚户区改造拖白片区建设项目，四至范围为：东至弥勒大道，南至石蒙高速连接线，西至拖白煤矿厂门口规划道路，北至弥西哨村南面规划道路。

从2014年至2018年，弥勒市城镇棚户区改造任务数10320户。2017年实施改造的拖白片区项目，规划用地面积约1092.321亩，改造620户，于2017年6月开工建设，概算总投资19.25亿元。

作为历史“遗留”问题，此番湖泉湾二号启动三期设计施工招标，意味着后续项目有了实质性进展。

昆润高宏弥勒二号作品

作为昆润高宏旗下的湖畔系二号作品，湖泉湾二号也占据着天然的资源优势：10万亩甸溪湖畔、原始森林旁，每次货包推出都受市场青睐。据报道，2018年4月28日湖泉湾II号一期开盘时，172套别墅就全部售罄。

具体位于弥勒大道与甸溪河交汇处，北侧为弥勒主城区，南临弥勒南高速收费站与弥勒高铁站，东侧为开阔农耕地，西侧为甸溪河与拖白山森林公园。产品为低密住宅区，有合院、高层、花园洋房等，还将配建商业。

不仅有独特的自然资源优势，值得关注的还有，定位休闲、度假、养生的湖泉湾1号，其已经落成的湖泉圣仁健康管理中心带来的健康管理配套服务，湖泉湾二号业主或将可以共享。

（图片来源于网络）