安宁打响救市“第一枪”以来,迎首波批售楼盘!3楼盘获批6万㎡

安宁片区规划

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2020年,安宁市第一波获批售楼盘来了:3个楼盘,预售面积6.34万㎡。

日前,安宁市住建局公示3楼盘预售证信息。

温泉山谷、安宁吾悦广场、恒大昆海湖等3个楼盘获批3个预售证,向市场推售328套住宅、1138个车位。这也是2020年安宁市首批获批售的楼盘。

其中,地处安宁市温泉街道办事处、由云南温泉山谷康养度假运营开发(集团)有限公司开发的温泉山谷,获批3461.2㎡预售面积,计40套住宅。

地处安宁市连然街道办、由昆明新城亿博房地产开发有限公司开发的安宁吾悦广场,获批33514.33㎡预售面积,全部为车位、计1138个。

地处安宁太平新城、由云南新昆海置地有限公司开发的恒大昆海湖,获批售26463.72㎡预售面积,计288套住宅。

与高潮迭起的2019年相比,2020年的安宁显得低调许多。

2019年的安宁楼市,从1月起到年底,全年呈现新盘迭出、预售证此起彼伏,安宁成了继昆明主城之后进驻外来房企最多的区域。全国各地的品牌房企、央企、国企等,从去年起纷纷加大对安宁市的投资力度。

外来房企中,融创、中合联宇、恒大、保利、蓝光、万辉、阳光城、天誉、花样年、中南、中梁、碧桂园、海伦堡、新城控股、招商等悉数进驻,其开发楼盘多以大盘为主。

本土房企俊发、创佳、锦康等,则在安宁持续推进。

据统计,2019年,安宁市共获批170.65万㎡预售面积,若以100㎡/套估算,仅安宁去年一年就向市场推出17万套住宅!事实上,截至2017年年末,安宁市常住人口为37.76万人。

不难估算,安宁2019年新推房量与安宁常住人口比值约为1:2!

很明显,安宁本地是消化不了如此巨量的楼市供给。

市场只能外拓!向昆明拓,向州市拓,向外省拓!

可2020年的“黑天鹅”事件,放缓了安宁楼市向外拓展的步伐!“黑天鹅”对安宁楼市的重创远甚其他区域!

于是,2月8日,安宁出台《安宁市关于促进房地产业健康发展十条措施》(简称十大救市措施),涉及土地出让、土地款缴纳、规划建设、预售证管理和发放、农民工工资保证金、土地增值税款等等多方面,以促进安宁楼市健康发展。

安宁成为云南首家针对楼市出台扶持措施的县市,安宁此举亦被业界称为打响救市“第一枪”!

楼市扶持措施出台一个月有余,安宁新一波楼盘又入市了。

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