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大理海东片区区位图
大理满江片区将迎来万科系作品。
这也是万科布局大理后，其大理作品首次亮相。
日前，大理经济技术开发区发布“大理州规划局创新工业园区分局建设项目行政审批公示”。
公示内容显示，由大理满江康旅投资有限公司开发的梦云南·领海项目，地处大理经济技术开区机场路以东，项目包含14-02-46#、14-02-53=、14-11-50#、14-08-14#等4个地块，总用地面积228亩。
万科大理满江片区项目区位图
根据项目开发计划，大理满江康旅投资有限公司将先期启动14-11-50#地块的开发建设。此次即为14-11-50#地块项目申领建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。
该地块地处满江片区平安路北侧、太和路南侧、机场路东侧，净用地面积47440.83㎡（71.16亩），总建筑面积241112.41㎡，其中，地上建筑面积180345. 33㎡，地下建筑面积60767.08㎡。
万科大理满江片区项目规划图
该地块主要技术指标为：容积率≦3.8，绿地率≥35%，建筑密度≦25%，停车位1777个。
此块占地面积71.16亩的土地上，将建设6栋超高层住宅、2栋商业和1栋幼儿园，含地下2层。其中，1#-6#建筑均为超高层，塔楼。1#塔楼为42层，2#、6#塔楼为34层，3#、5#塔楼为44层，4#塔楼为41层；7#、8#两幢建筑均为商业，为2层建筑；9#楼为幼儿园，3层建筑。
首期项目效果图，包含6栋超高层住宅
经天眼查，大理满江康旅投资有限公司成立于2018年1月，注册资本5250万元，注册地址为大理市经济开发区满江裕龙大道创业园区，由昆明万洱房地产开发有限公司、云南城投置业股份有限公司、国寿云城（嘉兴）健康养老产业投资合伙企业等3家企业联合控股。
大理满江康旅投资有限公司股权图（天眼查）
其中，昆明万洱房地产开发有限公司控股比例80%，云南城投置业股份有限公司控股比例15.24%，国寿云城（嘉兴）健康养老产业投资合伙企业控股比例4.76%。
而昆明万洱房地产开发有限公司系万科系企业。
昆明万洱房地产开发有限公司股权图（天眼查）
由此看来，万科是大理满江康旅投资有限公司大股东，绝对控股方。
万科自2009年入滇，首子布局昆明北市区，而后万科在昆明南市区、东白沙河片区、北市区继续布局；在西双版纳，万科布局千亩大盘。
盛产风花雪月的大理，是各路房企竞相进驻的焦点。
万科早已对大理市场虎视眈眈，却苦于没有机会。直至2018年9月，万科通过股权转让，成为大理满江康旅投资有限公司的大股东，拥有该公司旗下228亩土地开发权，正式宣告进军大理。
2020年3月，万科大理作品终于亮相。
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