看看云南
苍山不墨千秋画，洱海无弦万古琴。
对于大理人，苍山和洱海是大理魂之所在。
只有保护好苍山和洱海，才是保护并发扬大理这个千年城市的核心所在。
去年年底，大理州政府陆续出台了“苍山保护条例”和“洱海保护条例”。
尤其是位于洱海一级保护区范围内的，一律禁止新建、改建、扩建与洱海生态保护无关的建筑物、构筑物。
大理对洱海保护之严，有目共睹。
在云南九大高原湖泊中，我们得承认，洱海保护一直相当出彩。
尽管如此，备受全国乃至全球瞩目的大理，当地所承受的压力和责任可想而知。
所以，当大理海西土地屈指可数，整个大理只有往东发展时，大理选择向东扩张。
但是，大理向东扩张的路，走得并不平坦。
大理海东上和片区区位图
2016年，大理将将海东开发区开发规划范围调减至53.89平方公里。
2018年11月3日，大理全面停止海东开发建设后，将海东开发范围锁定为已建成的9.6平方公里。
在遭遇2020年新一轮风暴中，海东9.6平方公里已建成区何去何从，依旧备受关注！
而今，大理海东新区9.6平方公里已建成区有了新定义！
日前，大理海东开发管理委员会发布了《大理市上和片区控制性详细规划批前公示》。
公示内容显示，自2018年11月3日全面停止海东开发建设后，将海东开发范围锁定为已建成的9.6平方公里，确定了及时锁定现状、摸清底数，全面梳理后制定海东开发区停建处置方案的工作要求。
现在区域面积9.6平方公里的上和片区，就是海东片区的已建成区。
整个上和片区，是大理市中心城区的有机组成部分，与周边协同发展高度融合的以行政办公、教育科研、生态旅游、文创康养为主的综合功能片区。
规划面积9.6平方公里，含2479亩居住用地
上和片区规划范围：西至洱海环海路以东，南至机场路，北至稻香路、天秀路，东与上登工业园相邻，人口规模8万人。
大理海东，上和片区区位图
整个规划区总用地面积9.6平方公里，城市建设用地面积9.2平方公里。其中，居住用地165.32公顷（2479.8亩）， 公共管理与公共服务设施用地122.67公顷（1840.05亩）， 商业服务业设施用地264.61公顷（3969.15亩），工业用地3.94公顷（59.1亩），道路与交通设施用地199.38公顷（2990.7亩），公用设施用地9.14公顷（137.1亩），绿地与广场用地152.19公顷（2282.85亩）。
大理海东，上和片区土地用地规划图
值得注意的是，此次上和片区规划以洱海生态环境保护为前提，遵循大理市国土空间规划“控制增量、盘活存量”的原则，按照《海东开发区停建处置方案》的工作要求，针对已建成区9. 6平方公里实行法定化管控，推进上和片区可持续发展建设。
规定定位生态宜居城区，“三纵四横”交通网络
在功能规划上，上和片区规划定位为大理市中心城区的有机组成部分, 与周边协同发展高度融合的以行政办公、教育科研、生态旅游、文创康养为主的综合功能片区。
上和片区的规划目标为：低密度低强度高绿化率的生态城区、配套完善生活便利的宜居幸福社区、联动周边发展业态明晰的产业园区。
大理海东上和片区规划结构图
从片区土地用地利用规划图，不难看出，该片区有住宅地、行政办公用地、中等专业学校用地、康养用地、商业设施用地、农贸市场用地、金融保险业务用地、高等院校用地、医院用地、娱乐用地、工业用地、综合交通枢纽用地等，妥妥一个宜居生活产业大城的节奏。
而交通便利、道路通达，也是打通上和片区发展的“任督”二脉。
大理海东，上和片区道路交通规划图
从片区道路系统规划图不难看出，除了大理铁路穿行而过，区域内有“三纵四横”的交通网络，有沐月街、览川路、映雪路等纵向交通干道，有天秀路、独秀路、天境路、蔚文街等横向干道，将上和片区连接成片。上和片区的交通，将更加畅快淋漓。
此次上和片区新规落定后，意味着海东新区将迎来新的发展机遇。
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