昆明1月,新房供应量86万㎡,同比降4成

2020年1月,昆明主城和呈贡新区19楼盘获批20张预售证,新房面积85.96万㎡,与去年同期相比减少39.17%,减幅近四成!

2020年1月,昆明主城区和呈贡新区预售证信息统计

2020年1月,昆明主城区和呈贡新区预售证信息统计

1月楼市预售证更新停摆于2020年1月21日。

1月21日,融创文旅城、盘兴博大广场、中交碧桂园映像美庐等3个项目获批预售证后,整个昆明市的预售证信息一直未能更新,至今已20余天。

1月21日,昆明市预售证信息

1月21日,昆明市预售证信息

事实上,从1月1日至1月21日,昆明市房产交易网共发布了34张预售证。其中,有14张预售证为2019年发布过的信息,属重复发布。过滤了重复发布信息后,昆明主城区和呈贡新区1月份共有19个楼盘获批20张预售证,预售面积85.96万㎡。

部分已于去年发布的楼盘预售证信息,属重复信息

部分已于去年发布的楼盘预售证信息,属重复信息

其中,昆明主城区17个楼盘获批18张预售证,预售面积80.91万㎡;呈贡新区实力城和涌鑫哈佛中心等2个楼盘获批2张预售证,预售面积5.04万㎡。

与去年同期相比,主城区同比减少31%,呈贡新区同比减少79%。2019年1月,昆明主城和呈贡累计获批44张预售证、预售面积141.31万㎡,从数据不难看出,无论是主城区,还是呈贡新区,2020年1月两地新盘供应量均大幅下挫,降幅还不小。

值得注意的是,今年1月的俊发,其新房供应量有放量趋势。1月份,俊发旗下海东俊园、俊发城、俊发观云海、俊发彩云城、春之眼、俊发城等6个楼盘,获批了6张预售证,向市场供应39.24万㎡新房,占1月新房供应量的45%。其中,俊发在昆明南城的新增供应量达17.3万㎡,在市中心供应量为19.42万㎡。

俊发市中心项目春之眼区位图

俊发市中心项目春之眼区位图

诸如碧桂园、万科、恒大、旭辉、金科、保利、阳光城、大华、中交、融创、实力等房企,他们在1月份为昆明楼市制造了32.4万㎡的新房。

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