今年1月云南多地溢价卖地太罕见！昆明主城，只差你了

刚刚过去的2020年1月，楚雄、大理、德宏、丽江、红河等州市相继迎来新年土地首拍，其中大理漾濞县、丽江等地还出现了溢价成交的开门红景象！

紧接着，普洱也跟上节奏。

1月23日，普洱景东县溢价1000万元拍出一宗住宅用地，编号JD199，地块位于景东县锦屏镇紫胶所背后（西环线），土地面积69307㎡（约合103.96亩），成交价1.04亿元。按照1000万元的增加幅度来看，该地块仅加价过一轮，溢价率为11%

根据土地出让信息，该宗地块容积率＞1且＜1.7，面积约104亩，建筑限高在24米以下，按照10400万元成交价计算，地块单价100万元/亩，楼面价883元/㎡。从土地指标不难看出，该地块将被用于开发低密低容的住宅产品，总层高可能不超过8层，具备极高的居住舒适度。

竞得人为景东彝族自治县城市建设投资开发有限责任公司，现已改名为景东彝族自治县国有资本运营管理（集团）有限公司，由景东彝族自治县财政局全资控股。地块成交后，普洱景东将再添品质人居。

相比州市以及昆明郊县的土地大势，尤其在郊县宜良和地州多地溢价成交的对比下，昆明主城新年首月既无住宅用地供应又无成交，显得极为冷清。不过，特殊时期，不排除短期内全省土地出现延拍的可能。