今年1月云南多地溢价卖地太罕见!昆明主城,只差你了

刚刚过去的2020年1月,楚雄、大理、德宏、丽江、红河等州市相继迎来新年土地首拍,其中大理漾濞县、丽江等地还出现了溢价成交的开门红景象!

紧接着,普洱也跟上节奏。

今年1月云南多地溢价卖地太罕见!昆明主城,只差你了

1月23日,普洱景东县溢价1000万元拍出一宗住宅用地,编号JD199,地块位于景东县锦屏镇紫胶所背后(西环线),土地面积69307㎡(约合103.96亩),成交价1.04亿元。按照1000万元的增加幅度来看,该地块仅加价过一轮,溢价率为11%

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根据土地出让信息,该宗地块容积率>1且<1.7,面积约104亩,建筑限高在24米以下,按照10400万元成交价计算,地块单价100万元/亩,楼面价883元/㎡。从土地指标不难看出,该地块将被用于开发低密低容的住宅产品,总层高可能不超过8层,具备极高的居住舒适度。

竞得人为景东彝族自治县城市建设投资开发有限责任公司,现已改名为景东彝族自治县国有资本运营管理(集团)有限公司,由景东彝族自治县财政局全资控股。地块成交后,普洱景东将再添品质人居。

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普洱市景东县

相比州市以及昆明郊县的土地大势,尤其在郊县宜良和地州多地溢价成交的对比下,昆明主城新年首月既无住宅用地供应又无成交,显得极为冷清。不过,特殊时期,不排除短期内全省土地出现延拍的可能。

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