又一服饰企业进驻云南德宏！江苏一企业豪掷1亿芒市圈地243亩

江浙一带的人，给人的印象是：多金、勤奋，还精明。

还别说，就全国而言，江浙一带上市企业相对较多、企业规模也比较大。

有数据为证。

沪深两市3500余家上市企业中，浙江、江苏、广东三省上市公司数量位居前三，总占比超过1/3。每年IPO在审企业或是新上市企业，江苏和浙江两地企业数量，远远赶超北上广深。

国家统计局数据显示，今年前三季度，浙江的杭州、江苏的苏州、南京等3个城市，每一个城市GDP均超过万亿，江苏无锡市GDP为8753亿元，接近万亿只是时间问题。而我们云南一个省，前三季度GDP约1.2万亿。

 

小编当然不是“唯江浙人好”。

因为，小编就是一个地地道道的云南人，希望云南人站高看远、多学习，惟愿云南更好。

闲话少说，步入正题。

就在12月23日、24日，云南业勤置业发展有限公司以10802.19万元底价摘牌德宏州芒市3宗土地计243.22亩，含100.43亩住宅地、142.79亩商服用地，土地均价43.97万元/亩。

这3宗土地均地处德宏州芒市营水路东侧。

其中，12月23日成交土地，编号“2019-127号”、面积100.43亩，住宅用地性质，土地起拍价4091.0116万元，土地成交价4091.0116万元，土地成交单价40.73万元/亩，该宗土地规划参数：容积率≥1≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。若以容积率2.5计算，该宗土地楼面价约244元/㎡。

12月24日成交土地，编号“2019-125号”“2019-126号”2宗土地、面积计142.79亩，商服用地性质，土地起拍价6711.177万元，土地成交总价6711.177万元，土地成交单价47万元/亩，若论2宗土地规划参数，除容积率不同外，其余均一致。

 

编号“2019-125号”土地容积率≥0.5≤2.0，编号“2019-126号”土地容积率≥0.5≤3.0，2宗土地的建筑密度≤35%、绿化率≥25%。若以2.0、3.0容积率计算，这2宗商服用地楼面价约235元/㎡、352元/㎡。

经天眼查，拿地企业云南业勤置业发展有限公司，成立时间2019年12月12日，注册资本10000万元。也就是说，这家企业刚成立半个月，即在芒市圈地243亩，明显是一家为该宗土地而生的项目公司。

当然，云南业勤置业发展有限公司的控股股东来头不小。云南业勤服饰有限公司100%控股云南业勤置业发展有限公司，而江苏业勤服饰有限公司（以下简称江苏业勤服饰）则是云南业勤服饰有限公司的大股东。

目前的德宏州，无论是芒市，还是瑞丽，因有着与缅甸毗邻的优势，是面向南亚、东南亚涵括交通枢纽、物流枢纽、产业基地的重要一极，德宏片区发展已然进入国家战略，就在今年8月底，自贸区德宏片区已在瑞丽挂牌。拥有诸多优势的德宏，成为国内多家品牌服饰企业的生产和流通基地，实乃大势所趋。

进入12月，来自江苏的业勤服饰，又在芒市圈地243亩。

此次江苏业勤进驻德宏芒市，是德宏州今年迎来的第四家服饰企业。