722万!云南城投集团再出售股权,或将退出滇池边这一项目开发

12月24日,根据云南产权交易所,云南城投集团拟转让云南云尚度假置业有限公司70%股权,挂牌转让价为721.97万元,报名截止至2020年1月20日。云尚度假置业手握滇池东岸大渔片区202亩土地,若此次交易顺利,云南城投集团或将退出大渔片区项目开发。

云南城投集团722万元转让孙公司70%股权 昆明大渔片区将迎新房企

据查阅,云尚度假置业有2名股东,其中控股股东昆明未来城开发有限公司持股70%,昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理(集团)有限责任公司持股30%。昆明未来城开发有限公司则为云南城投集团全资子公司。

截止2019年10月31日,云尚度假置业资产总额99773.93万元,负债总额98742.55万元,净资产为1031.38万元。不难看出,挂牌价721.97万元,正是该企业控股股东昆明未来城开发有限公司的70%持股比例。

2018年1月26日,KCD2017-2、3、6号地块挂牌到期,云尚度假置业以3.8亿元拿下该批202亩地块,其中2、3号地块为住宅用地,6号为科教用地。住宅用地总面积约140亩,两个地块最高容积率分别不超过2.37和3,建筑密度不超过25%,由此看出项目住宅为低密低容的高层住宅。

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云尚度假置业斩获地块

从位置来看,该批地块位于渔浦路北侧,东侧为昆磨高速,西临环湖东路和古滇路,交通条件因临近主干道也比较优越。另外,地块周边就是梁王河湿地公园和大渔公园,西侧稍远是捞鱼河湿地公园,生态环境也十分突出。该批土地是昆明滇池度假区的“四退三还一护”迁村并点,将建2100套(户)回迁房。

目前云尚度假置业拿地所在的片区,聚集了绿地滇池国际健康城、北大资源紫境府、佳兆业蓝楹湾、滇池湖岸等项目,多为大健康及旅居项目。若此次股权顺利转让,大渔片区又将迎来哪位开发商?不排除云尚度假置业将由正在参与云南城投集团混改的保利集团接手的可能性。

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