大理房价“桀骜不驯”！11月新房和二手房，依旧“涨”字当头

12月16日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，11月，大理新建商品住宅价格指数环比上涨0.8%，同比上涨16.7%；二手住宅价格方面，大理环比上涨0.5%，同比上涨12.6%。

大理市新房和二手房价格曾在10月小幅回落，可进入11月后，大理房价又开始“桀骜不驯”，无论是新房还是二手房，其涨幅远高出昆明同期涨幅。

今年11月，大理新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月增加0.1个百分点；同比上涨16.7%，涨幅回落2.2个百分点。其中，90㎡以下新建商品住宅价格，环比上涨0.7%，同比上涨17.4%；90-144㎡户型价格，环比上涨1.1%，同比上涨17%；144㎡以上户型价格，环比上涨0.7%，同比上涨16.1%。

与10月数据对比，大理11月份新建商品房住宅价格，其环比涨幅略有上扬，同比涨幅则有所回落。其中，90㎡以下户型，环比涨幅回落0.2个百分点；而90-144㎡户型及144㎡以上户型，环比涨幅比上月分别上扬0.3个百分点、0.2个百分点。

目前，大理在售楼盘有大理云想山、大理的小院子·南区、满江华府、怡景尚居、大理公馆、大理洱海福门、惠丰瑞城、大理十畝，其销售均价均在1-2万元/㎡之间，且多个楼盘销售均价在1.5万元左右/㎡。大理房价出现小幅盘整，应是未来主流趋势。

大理11月的二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月增加0.1个百分点；同比上涨12.6%，同比涨幅比上月回落2.3个百分点。其中，90㎡以下二手住宅价格，环比上涨0.6%，同比上涨11.4%；90-144㎡二手住宅销售价格，环比上涨0.6%，同比上涨13.6%；144㎡以上住宅环比涨幅为0.4%，同比上涨13.3%。

不难看出，大理11月的二手房住宅，144㎡以上户型的价格环比涨幅，比上月回落1.4个百分点，回落幅度最大。