今年以来，云南成康养、旅居地产的高发地，无论是云南本土企业，还是省外房企，纷纷抢占土地资源，打造旗下康养地产品牌。

就在12月初，全国跑马圈地的融创推出“融爱家”康养品牌，并联手清华医疗和日本美邸养老服务两大康养行业龙头，开启医疗康养产业的全面布局。

房企转型康养地产，似乎顺理成章。

倘若保险公司跨行进入康养地产，简直是“跨过万水千山”！

偏偏就有人就这么干了。

大理迎来首个保险公司旗下养老项目

12月10日，太保家园·大理颐老院国际乐养社区项目在云南大理动工开建。

太保家园·大理颐老院国际乐养社区项目地处大理市大理镇，坐拥苍山，俯瞰洱海，适合旅居养老。项目由世界知名的养老建筑设计单位道林集团操刀，将旅居康养设施有机嵌入湖光山色之中，将现代建筑设计手法与民族文化符号完美融合，为忙碌的都市人营造“天人合一”的乐养圣境。

太保家园·大理颐老院国际乐养社区项目俯瞰效果图

项目占地面积约179亩，计划分两期建设，一期工程将于2021年完工。

项目建成后，将由太保养老投资公司与全球上市康养集团——法国欧葆庭投资成立的太保欧葆庭合资公司参与运营管理。客户不仅能够享受到星级酒店的服务，体验当地人文和精品游览线路，更可在亲近自然的环境中，享受欧洲专业的非药物健康管理、身心调理等增值、特色服务，为“优雅老去”做好充分准备。

中国太保在多地涉猎养老地产

作为中国太保旗下首个旅居养老建设项目，太保家园·大理颐老院国际乐养社区项目建成后将成为服务云南省打造“健康生活目的地”战略的新标杆，率先为中国太保保险客户提供旅居养老的同时，也将成为“太保服务”的又一典型实践。

值得注意的是，太保家园·大理颐老院国际乐养社区系太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司（简称“太保养老投资公司”）投资建设。太保养老投资公司是中国太平洋人寿保险股份有限公司的全资子公司，2014年9月成立于中国（上海）自由贸易试验区，注册资本30亿元，主要经营范围包括养老产业投资与建设，养老投资、运营与管理，以及与养老产业相关的健康和医疗投资业务。截止2019年3季度末，太保养老投资公司管理资产达37亿元。

太保旗下成都养老项目效果图

目前，太保养老投资公司已在成都、杭州落地养老社区项目，此次大理养老社区项目落地，标志着太保养老投资公司又添新军。

企业扎堆进驻大理发展康养地产

今年以来，大理已吸引诸多企业竞相进驻发展康养地产。

9月29日，大理国际健康小镇项目在大理经济技术开发区满江项目现场举行开工仪式。大理国际健康小镇项目是浙大创新创业研究院、浙大网新集团、通策控股集团和金成集团组成的浙大校友联合体共同携手建设的多功能一体化健康生活目的地，项目总规划面积约3850亩，总投资136亿元。

大理国际健康小镇项目开工现场

11月10日，大理州览海妇产医院项目正式启动建设，该医院定位于非营利性州属公益二类事业单位、三级专科医院，由上海览海集团无偿援建。项目建成后，将引入上海市第一妇婴保健院的优质医疗资源，进一步补齐大理州医疗卫生服务事业的短板，为加快推动滇西医疗卫生中心建设和打造“健康生活目的地牌”提供有力支持。

紧接着，上海览海控股（集团）有限公司100%控股大理览海申慈产业发展有限责任公司以16007.61792万元底价摘牌满江片区18.357亩住宅地。在大理发展康养事业，显然是旗下有着多产业链览海集团的发展战略。

12月10日，大理又迎来了太保旗下旅居养老项目。

深究其因，中国已进入深度老龄社会，所释放出的养老需求非常庞大。

就发展康养业而言，大理优势明显。

大理地处低纬高原，四季温差不大，冬无严寒，夏不酷暑，对京津冀、长三角、珠三角等地老人异地旅居养老有很强的吸引力；其次，大理州旅游资源丰富，人文环境多样，医疗资源充足，周边高铁网逐步成型，各方面条件都有利打造出具有云南地方文化特色的“候鸟式”健康生活目的地；此外，大理的物价、房价水平适中，可有效满足异地老人的消费需求。