大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

今年前10月,建水县共出让40个地块,面积386亩,土地收入4.5亿元。

今年建水土地交易的火热,一直延续至年末。

11月份创造了一天之内卖了115亩,收入1.38亿的记录。12月,又创下一天之内出让13宗土地,收金1.4亿的新记录。

大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

建水蚁工坊

值得注意的是,建水网红景点“蚁工坊”一口气收入6宗地,227万圈地2.4亩,应为其后续用地。而一个人买家耗资千万拿地,楼面价高至5065元/平米!

这场土地交易有多凶猛?

12月19日,红河州公共资源交易中心发布了建水县13宗国有建设用地使用权拍卖结果公示。

一天出让13宗土地,土地面积合计81034 平米,土地总价金额13713.6468万元。

大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

开远房企建水3506万圈地24亩

最惹眼的要数来自开远的一家开发企业,一天之内拍下3宗土地,以3506万圈地15861平米,合计约24亩地,包括商业用地和住宅用地。

公告显示,这3宗土地编号分别为JS19-38、JS19-39、JS19-41号,均位于建水县惠历路旁。其中,JS19-38、JS19-39这2宗土地性质为住宅用地,土地使用年限为70年,土地地规划参数为:容积率为1.0-1.8,建筑密度≦35%,绿地率≧30%。JS19-41号为商服用地,土地使用年限为40年。容积率为1.0-2.0,建筑密度≦40%,绿地率≧20%。

大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

编号JS19-38的地块面积为7643平米,最终以1207.594万底价成交,成交单价为105万元/亩。楼面价为878—1580元/平米。

编号JS19-39的地块面积为3624平米,最终以572.592万底价成交,成交单价为105万元/亩。楼面价为878—1580元/平米。

编号JS19-41的地块面积为4594平米,最终以783.277万底价成交,成交单价为114万元/亩。楼面价为852—1705元/平米。

这3宗土地竞得企业为开远市福辉房地产开发经营有限公司,回顾今年建水土地交易信息,这已经并不是这家企业在建水的首次大手笔买卖。这家企业今年此前以前拿了两次地,4月25日,该企业4506万拿地36亩;6月21日,其又以6424万元拿下2宗住宅用地。

截至日前,开远市福辉房地产已经在建水壕掷1.35亿圈地120亩。

 建水蚁工坊227万收入2.4亩后续用地

当天土地交易中另一个值得关注的信息,便是建水“蚁工坊”获得了建设用地。

大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

建水县蚁工坊

建水县蚁工坊文化艺术投资有限公司,一天之内圈了6宗后续建设用地,以227万收入2.4亩商服用地。

这6宗土地编号为”JS19-42—47号”,均位于建水县龙窑生态城内(韩家社区第四居民小组),土地性质均为商服用地。6宗土地面积为1615平米,成交起拍价为227.2483万元,最终底价成交,成交单价为94万元/亩。

大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

根据此前发布的出让信息,这6宗土地地规划参数为:容积率为1.4-2.0,建筑密度≦40%,绿地率≧20%。

 一个人买家耗资千万拿地:单价345万/亩,楼面价高至5065元/平米

在红河州的土地交易中,个人买家亦不少,绝大多数均为小宗土地出让。

但耗资千万的个人买家拿地就很稀有。一名为“张明”的个人买家,以1726万元买入5亩商服用地。

该宗土地编号为JS19-40,位于建水县迎晖路旁,土地地规划参数为:容积率为1.0-1.2,建筑密度≦45%,绿地率≧30%。

这宗土地以1726.152万底价成交,单价达到了345万/亩,楼面价为4220—5065元/平米。

此外,还有云南五龙置业开发有限公司以4800万圈地46亩!该宗土地位于建水县临安镇韩家居民委员会第九居民小组旁,土地性质为商服用地(旅馆用地)。该宗土地单价为104万/亩。

大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

来源于天眼查

据天眼查,云南五龙置业开发有限公司为弥勒吉成集团全资控股企业。可以说这家来自弥勒的开发企业,发展范围延展至建水。

红河康胜房地产开发有限公司以4270万圈地39亩住宅用地,该宗土地位于建水县清远路延长线旁,土地单价为109万/亩。

(图片来源于网络)

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 大手笔!建水一天卖地122亩收入1.4亿,建水蚁工坊后续用地来了

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机