大理药业申请银行贷款8000万,抵押物有68亩土地、4.1万㎡房产

云南,大理药业

云南,大理药业

大理药业股份有限公司(股票代码603963)将向大理州建行申请6年期贷款、贷款金额8000万元,此笔贷款将用于公司科技综合楼建设。

有抵押贷款,必然有抵押物。此次贷款,大理药业动用了公司旗下12处土地及房产作抵押。其中,土地使用权4宗,面积45660.21㎡(68.49亩);房屋产权8处,房产建筑面积41008.08㎡。除一宗面积为5330.55㎡土地地处大理市下关鹤庆路55号外,其余土地和房产均为与大理市下关环城西路118号。而下关环城西路118号正是大理药业的企业所在地。

11月26日,大理药业股份有限公司(以下简称“公司”)在证券时报官网发布了《关于公司申请银行贷款的议案》公告。

大理药业申请银行贷款公告

大理药业申请银行贷款公告

公告内容显示,根据公司发展规划及资金使用安排,董事会同意以公司合法拥有的房产所有权、土地使用权作抵押,向中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行申请期限6年的抵押贷款,贷款金额为人民币8000万元,用于公司科技综合楼项目基本建设。公司本次抵押资产明细如下:地处大理市下关鹤庆路55号的土地使用权一宗,土地面积5330.55㎡;地处大理市下关环城西路118号的土地使用权3宗,土地面积计40329.66㎡;地处大理市下关环城西路118号的房产8所,房屋建筑面积计41008.08㎡。

大理药业申请银行贷款抵押物明细

大理药业申请银行贷款抵押物明细

公告还称,此次贷款是为了满足公司经营和发展的资金需求,有利于公司经营发展,不会损害公司及中小股东的合法权益。

从公示抵押物明细不难看出,大理药业用于抵押的土地和房产均地处大理下关核心区位。今年以来,大理下关镇及经济开发区计有8宗土地上市交易,均为住宅用地或商住用地性质,土地成交价在575-845万元/亩。若以600万元/亩价格简单估算大理药业旗下68.49亩土地市值,此批土地市值约41094万元左右。当然,这是假设此批土地均为商住用地基础上得出的结论。而在大理药业公告中,尚未明确抵押土地的用地性质。

据悉,大理药业股份有限公司于1996年10月改制成立,2008年1月变更为外商投资股份有限公司。目前该企业排名全国中药企业前50强、云南省百强企业第72位、云南省民营百强企业第31位,大理州、市企业纳税前10名。

2017年9月22日,公司首次公开发行A股股票在上海证券交易所主板正式上市,成为大理州首家A股主板上市的公司,也是云南省为数不多的上市制药企业。

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