仅嵩明这一轮楼市放量,快抵得上昆明市主城区11月以来半个月的供应量:11月1日至11月15日,昆明市主城区15个楼盘获批15个预售证,预售面积44万㎡。
而在嵩明,4楼盘集中放量,供应量达30.01万㎡,这可是今年嵩明楼市的头一遭。最豪气的是,嵩明这一次放量主要以多层住宅为主。
一起来看看嵩明这4个楼盘的供应量。
11月19日,嵩明县住建局公示昆明嘉丽泽恒大养生谷项目首批获批预售证名录。此次获批售的是嘉丽泽恒大养生谷项目的D05住宅地块建设项目、D06住宅地块建设项目、D07住宅地块建设项目、D10住宅地块建设项目,计4个预售证,预售面积25.92万㎡。
其中,D05住宅地块建设项目的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13幢等13幢建筑获批售,预售面积7.69万㎡,全部为住宅,住宅套数684套。D05住宅地块建设项目1、2幢建筑均为小高层项目,建筑层数分别为17层、20层;其余幢号建筑全部为多层建筑,建筑层数为7层(地面7层,地下1层)。
D07住宅地块建设项目的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15幢等共15栋住宅获批售,预售面积7.57万㎡,含739套住宅和4间商业。住宅预售面积75469.20㎡、计739套住宅,商业预售面积为277.07㎡、计4间商业。D07住宅地块建设项目的1、2、3、4、5、6、8、10、15幢建筑均为小高层项目,建筑层数16-18层不等;7、9、11、12、13、14幢建筑则为多层项目,建筑层数2-3层不等。
今年9月下旬,并购嘉丽泽项目没多久的恒大,对嘉丽泽恒大养生谷项目进行首轮调规“整改”:由昆明嘉丽泽特色小镇置业有限公司开发、占地843.48亩的嘉丽泽恒大养生谷项目通通长高了,部分商业项目建筑高度从原来的30米变更为65米,住宅项目建筑高度从原来的24米变更为65米、67米不等。其中,D4、D7、D8、D10地块住宅项目变更为65米,D5、D6地块住宅项目变更为67米。
从收购项目、调规到今天获批预售证,恒大历时约2个半月,速度太快!
中骏、浩创、俊发旗下3项目批售4万㎡,含358套住宅、20间商铺
此次嵩明县住建局分别为中骏、浩创、俊发旗下的中骏云谷小镇、浩创半山云府、俊发嵩山溪谷等3个楼盘,颁发了3个预售证,批售面积4.09万㎡,共计358套住宅、20间商铺。
其中,中骏云谷小镇获批1.59万㎡,含144套住宅和20间商铺。中骏云谷小镇此次批售系项目6号地块二期13幢和21幢获批售,其中住宅面积15042.24平方米、计144套,商铺面积892.87平方米、计20间。13幢规划建筑面积7712.13㎡,层高2.9米,层数18层;此次13幢获批预售建筑面积7709.83㎡,层高2.9米,层数18层(其中住宅面积:7521.12㎡,72套;商业面积:188.71㎡,8套);21幢规划建筑面积8225.19㎡,层高2.9米,层数18层;21幢预售建筑面积:8225.28㎡,层高2.9米,层数18层(其中住宅面积:7521.12㎡,72套;商业面积:704.16㎡,12套)。
俊发嵩山溪谷获批售面积1.34万㎡,全部为住宅,计134套。此次系项目1号地块一期的72、73、74、75、76、77、78、79、80、81、82、83、84、85幢等共14幢建筑获批售,14幢建筑均为多层建筑,建筑层数为2层。
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