地处昆明和大理中间的楚雄市,因畅通的高铁、优越的区位优势,备受各地投资者关注。
今年前三季度,楚雄吸引省外资金925.38亿元,是云南省吸引省外资金扎推的前三甲城市。一直不被看好的楚雄,今年成了省外投资者的“香饽饽”。
就在日前,楚雄市新入一家北京籍企业“巨无霸”,北京企业组团进驻楚雄市开发区。这家企业名为楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司,国家开发银行、北京空港科技园区股份有限公司均系其间接控股股东。
楚雄市国土资源局开发区分局日前公示信息显示,编号“楚雄市CK2018-11号地、楚雄市CK2018-12号地、楚雄市2018-13号地”等3宗土地,均地处楚雄开发区北片区中干道南侧,土地面积80.43亩,城镇住宅用地性质,土地规划参数为:容积率>1.0<2.5,绿化率≧35%。楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司以4933.13万元的价格拍下此批土地,土地成交单价61万元/亩。若以2.5容积率计算,该批次土地楼面地价在366元/㎡。
无论是地价,还是楼面价,如此价格在全省16州市中应属末位了。地价便宜,是楚雄市吸引省外资金竞相进驻的主因。
让人尤为关注的,是拿地企业的实力。据天眼查,楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司来者不凡,伟光汇通旅游产业发展有限公司是其直接控股股东,而国开创新资本投资有限责任公司、北京空港科技园区股份有限公司、伟光汇通文化旅游投资有限公司等3家北京企业则直接控股伟光汇通旅游产业发展有限公司。话说,国家开发银行那可是100%控股国开创新资本投资有限责任公司;而北京空港科技园区股份有限公司不仅是上市公司,北京市顺义区政府国资委持有北京空港科技园区股份有限公司股份达49.92%。
实力雄厚的京系企业联手进入云南楚雄市,相信此次拿地不过是小试牛刀。
应有更大动作接踵而至,我们尤为期待。
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