昆钢子公司拟转让昆明上海10项房产,评估值合计超2570万元

近日,云南省公共资源交易中心发布了一则国有及国有控股企业产权交易公告。根据公告显示,云南物流产业集团有限公司拟转让昆明市南屏街、东华小区、翠湖北路及上海市定西路等10项房产,建筑面积区间约41-808㎡,挂牌价格41-598万元不等,均为企业实物资产,交易方式为网络竞价,价款支付方式为一次性支付,挂牌日期2019年11月19日,挂牌期间28天,项目核准(备案)机构为昆明钢铁控股有限公司。

昆钢子公司拟转让昆明上海10项房产,评估值合计超2570万元

 

据查询,在此次发布的10项房产中,上海定西路包括3项住宅,均位于南天大厦,房号分别是705、707和708,建筑面积区间约56-104㎡,评估值区间约326-580万元,挂牌价区间约350-598万元,保证金区间约120-200万元。

云南物流产业集团有限公司拟转让的昆明房产包括1项写字楼、6项住宅。其中,写字楼位于市中心南屏街1号楼写字楼,建面约808㎡,评估值583万,挂牌价598万,保证金200万。

住宅包括昆明次中心东华小区冬青里11栋302号,市中心翠湖北路物资大院17幢101室、19幢1单元302室、19幢2单元502室、24幢1单元401室、25幢202室。建面约41-64㎡,评估值约40-127万,挂牌价约41-135万,保证金约15-45万。

昆钢子公司拟转让昆明上海10项房产,评估值合计超2570万元

 

根据官网信息,云南物流产业集团有限公司(以下简称“云南物流产业集团”),其前身是云南省物资局,成立于1955年,随后在1993年转制为云南省物资总公司,1999年更名为云南物资集团,2006年1月成立云南物流产业集团,由省政府出资和授权经营,成为省属国有重要骨干企业。

图片来源:云南物流产业集团官网,企业成长历程示意

图片来源:云南物流产业集团官网,企业成长历程示意

云南物流产业集团作为云南大宗生产物资和生活资料贸易流通大型重点企业,旗下拥有昆明多个地段的写字楼、商铺、仓储等物业及经营场地、铁路专线。早前,集团对外知名度最高的事件当属与中豪置业签订战略重组协议。

彼时,中豪因资金链断裂,造成旗下多个本土房地产项目陷入停滞。2015年4月,云南物流产业集团与中豪集团签订重组协议,一方面,云南物流产业集团可借此机会进军房地产等行业,以此扩大业务范围;另一方面,中豪可借此推进螺蛳湾国际商贸城项目开发进程。但是协议签订后,双方合作却没了下文。

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其实,云南物流产业集团2015-2016年的资产负债率均超过80%,于是在2017年6月,云南资本旗下基金公司和云投集团共同发起设立珠海金润中洲投资中心(有限合伙),对云南物流产业集团进行增资扩股,其中5亿元主要资金来自云南省投资控股集团有限公司。至此,珠海金润中洲投资中心持有云南物流产业集团19.25%的股权,另外的80.75%仍由省国资委直接持有。

到了2018年4月中旬,因现代物流产业逐渐得到省委省政府的高度重视,云南物流产业集团迎来了有利的政策机遇。昆明钢铁控股有限公司在当时全面承担起整合重组优化的具体责任,对云南物流产业集团按下属子公司进行管理。

虽然说,重组之后,云南物流产业集团从省属企业降为昆钢的二级子公司,但依然是强强联合,未来发展可期。

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