9月,云南共卖了424万㎡商品住宅:现房22万㎡、期房402万㎡

金九银十,原是人们对销售旺季到来的殷切期许。

刚刚过去的9月,云南楼市销售如何?各路房企的摩拳擦掌,市场是否给予他们真金白银的回报?

答案已然揭晓!

今年9月,云南省商品住宅的销售面积为424万㎡,占全省商品房销售面积86%以上份额!商品住宅依旧是当前云南楼市最热销的产品!9月的云南楼市,商品住宅销售继续节节攀升,连带商品住宅投资额、住宅新开工面积继续保持强劲上扬态势。

国家统计局公开发布的数据显示,2019年9月,云南省房地产开发投资完成额436.08亿元,环比增长19.67%。其中,住宅投资完成额322.51亿元,环比增长11.31%。

今年9月,云南省商品房销售面积488.67万㎡,环比增长23.57%。其中,商品住宅销售424.1万㎡,环比增长25.69%;办公楼销售3.64万㎡,环比增加54.24%;商业营业用房销售29.66万㎡,环比增长54.23%。

9月,云南商品住宅、办公楼、商业销售面积统计

9月,云南商品住宅、办公楼、商业销售面积统计

9月商品房竣工180万㎡,年末将迎交房季

国家统计局的数据显示,2019年9月,云南省房地产开发投资完成额436.08亿元,环比增长19.67%。其中,住宅投资完成额322.51亿元,约占房地产开发投资额近八成比例,同比增长11.31%。

9月的云南房地产开发规模与开、竣工面积统计数据显示,云南商品房屋施工面积742.54万㎡,环比增长7.96%。其中,9月新开工面积723.52万㎡,环比减少1.39%;商品房屋竣工面积180.7万㎡,环增123.25%。

去年1月-今年9月,云南房地产开发规模与开、竣工面积同比增速统计

去年1月-今年9月,云南房地产开发规模与开、竣工面积同比增速统计

9月卖了488万㎡商品房,住宅占86%

9月,云南省商品房销售面积为488.67万㎡,环比增长23.56%。其中,现房销售面积31.92万㎡,环比减少35.54%;期房销售面积456.73万㎡,环增32%。

今年9月的云南商品房销售市场,商品住宅销售面积继续呈上扬态势,云南的办公楼和商业营业用房销售比上月提增不少。在488.67万㎡商品房销售面积中,商品住宅销售面积为424.1万㎡,占总销售面积86%、近9成比例,9月住宅销售面积环比增长25.69%;办公楼销售面积3.64万㎡,环比增长54.23%;商业营业用房销售面积29.66万㎡,环增10.14%。

商品住宅卖了424万㎡,新开建512万㎡

9月,云南商品住宅销售面积424.1万㎡,环比增长25.68%。其中,商品住宅现房销售面积22.15万㎡,环比减少36.94;商品住宅期房销售面积401.95万㎡,环比增长32.96%。

9月,云南商品住宅施工面积512.72万㎡,环比增长0.77%。其中,9月新开工面积512.51万㎡;商品住宅竣工面积105.96万㎡。

办公楼9月卖了3万㎡,新开建7万㎡

9月,云南办公楼销售面积3.64万㎡,环比增长54.23%。其中,办公楼现房销售面积0.24万㎡,办公楼期房销售面积3.4万㎡。

云南办公楼的施工面积和新开工面积依旧在9月表现出上扬态势。9月,云南办公楼施工面积18.4万㎡,环比增长68.23%。其中,9月新开工面积7.31万㎡,办公楼竣工面积2.96万平米。

商业营业用房卖出29万㎡,新开建109万㎡

9月,云南商业营业用房销售面积29.66万㎡,环比增长10.14%。其中,商业用房现房销售面积5.56万㎡;商业用房期房销售面积24.09万㎡。

9月,云南省商业营业用房施工面积89.97万㎡,环比增长28.2%。其中,9月新开工面积109.59万㎡,环增60.76%;商业营业用房竣工面积46.45㎡,环增623.52%。

不难看出,后续市场,云南依旧存在办公楼、商业营业用房销售压力大的现实问题。

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