碧桂园云南映象23亩地将再建3栋住宅!现售149-277m²精装住宅

9月26日,昆明市规划局发布了盘龙区碧溪园(8#-11#)项目批前公示,据了解,该地块为碧桂园·KCC·云南映象项目规划地块,占地面积约23.4亩,规划了3栋住宅和3栋公建、商业。此番地块过规,预示着碧桂园·KCC·云南映象项目将再添住宅、办公产品供应。

项目实景鸟瞰图

项目实景鸟瞰图

根据公示显示,该地块位于盘龙区铂金大道一侧,北侧临云南映象南区,西南两侧临云南映象花好月圆,东临实力上筑小区。建筑面积约7.3万方,容积率为3.27,建筑密度为24.99%,绿地率36.41%。

项目区位图

项目区位图

另外,此次公示中,项目专家根据交通影响情况提出了强制性措施及建议性措施等意见。意见指出,须严格控制机动车入口,宽度均不得超过9米;铂金大道公交车站附近须开设两地块人行出入口及联系道路;地下车库出入口变坡点与道路红线距离均须大于7.5米;建议加强“公共交通”、“共享单车”等配套设施建设,以缓解项目开发对外围交通的冲击。

项目现状图

项目现状图

重要景观效果图

重要景观效果图

据资料查询发现,今年5月,碧桂园·KCC·云南映象-碧溪园项目首次过规,占地面积约41.6亩,规划建设5栋住宅和项目商业配套。此次地块过规,或为碧桂园·KCC·云南映象-碧溪园后续开发用地。

值得一提的是,云南映象系列项目此前为城建股份所有,是城建股份在铂金大道路段开发的综合体项目,占地面积1250亩,所有地块均位于铂金大道南北两侧。2012年12月,碧桂园以4.7亿斩获云南映象145亩后续开发用地,并正式更名为碧桂园·KCC·云南映象,使其成为碧桂园在昆布局的第五个项目。项目规划建设洋房、别墅、商业等,自身打造1.2万平方米的人工湖和一所9班的幼儿园。

碧桂园·KCC·云南映象项目沙盘图

碧桂园·KCC·云南映象项目沙盘图

此前小编走访碧桂园·KCC·云南映象项目楼盘了解到,项目最近的开盘时间是8月10日,主打花园洋房、别墅户型的高端房,房屋均价在16000-19000元/㎡,装修标准为2000元/㎡。目前在售21号楼、27号楼和30号楼精装住宅产品,建面为149m²、192m²、273-277m²,涵盖了四房、六房,优惠后价格约在270-520万元/套。

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