最近楚雄市土地卖出白菜价!住宅地32万/亩,楼面价490元/㎡

云南,楚雄市

云南,楚雄市

对于地处昆明和大理中间位置的楚雄市,很多人谈起来爱恨交加。

说爱吧,因为楚雄市的地价便宜,房价也便宜;说恨吧,楚雄市房价走势那叫一个稳如泰山,想去楚雄投资房产的,几乎就是没戏。

9月17日和9月18日,楚雄市接连有两起、计5宗土地成交,其中,住宅地最低成交价仅32万元/亩,最低楼面价490元/㎡!放眼云南16州市129个县市区,还有哪个地方的地价能低过楚雄市的?若有,请放马来论!

土地成交公告

土地成交公告

9月17日,楚雄市自然资源局披露,“楚雄市2019-G-27号、楚雄市2019-G-28号、楚雄市2019-G-29号、楚雄市2019-G-30号”等4宗土地、计20.07亩,被来自重庆的云南楚鸥教育产业有限责任公司以672.7307万元底价摘牌,平均成交地价33.52万元/亩。

其中,编号为“楚雄市2019-G-27号”土地,地处楚雄市东南新城南部、茶花大道西侧,土地面积5.01亩,用地性质教育用地,容积率≥0.7,土地成交单价30.4万元/亩;编号“楚雄市2019-G-28号”土地,地处楚雄市东南新城南部、茶花大道南侧,用地性质为商服用地,土地面积5.02亩,土地成交单价38.53万元/亩;编号“楚雄市2019-G-29号”土地,地处楚雄市东南新城南部、茶花大道南侧,土地面积5亩,用地性质为城镇住宅用地,容积率1.0-2.1,土地成交单价32.47万元/亩;编号“楚雄市2019-G-30号”地块,地处楚雄市东南新城南部、青龙河西路西侧,土地面积5.03亩,用地性质为城镇住宅用地,容积率1.0-3.1,成交单价32.67万元/亩!简单算来,这4宗土地楼面地价为490-578元/㎡。

 

据天眼查,重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司100%控股重庆渝州教育产业(集团)有限公司,重庆渝州教育产业(集团)有限公司100%控股云南渝州教育产业有限责任公司,而云南渝州教育产业有限责任公司100%控股重庆滇鸥教育科技有限公司,重庆滇鸥教育科技有限公司100%控股云南楚鸥教育产业有限责任公司。云南楚鸥教育产业有限责任公司实属重庆地产企业无疑。

云南,楚雄市

云南,楚雄市

9月18日,楚雄市自然资源局再次公示一宗编号“楚雄市CK2019-02号”土地成交信息。这宗地处楚雄市元双公路与东波路交叉口、面积为28.8亩的商业用地,被楚雄帝元置业有限公司以2160.3375万元底价摘牌,土地成交单价75万元/亩,楼面价1125元/平米。

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