东环洲际进展追踪：司法拍卖被中止，停工4年项目去向再成谜

近日，【云南楼事】发现，原计划9月1日公开拍卖的东环洲际土地使用权及地上构筑物，交易现已中止，项目司法拍卖页面上的状态已由“即将开始”切换至中止，并显示“接法院通知，本场拍卖已暂缓”。

本月初，昆明市五华区人民法院曾发布“昆明市白云路68号土地、金马镇新迎办事处石闸村土地使用权及地上构建物”的司法拍卖公告。根据公告，云南东佑房地产开发有限公司名下的东环洲际土地使用权及地上构建物，2.17亿元起拍，地块为商业用地，原定于2019年9月1日10时至2019年9月2日10时止进行公开拍卖。

据了解，东环洲际位于白龙路与白云路的交叉口，紧邻地铁5号线，东至二环东路，南至云南省警察培训中心，西至白云路，北至白龙路。项目于2014年6月开放售楼部，并曾于与洲际酒店管理集团签订合作协议，洲际酒店签约入驻项目，不过项目从2015年陷入停滞，停工至今已经4年多。

根据拍卖公告，东环洲际占地12.89亩，停工时建至地上28层、地下2层，结构主体施工建筑面积66952.2㎡，其中地上已完工建筑面积49358.07㎡，地下已完工建筑面积17594.13㎡，土地使用权终止年限为2055年06月23日。

截止2018年9月16日，项目开发商5宗地总计8425.27万元土地出让价款及因未缴纳出让价款而产生的滞纳金尚未缴清，现已进入司法追缴程序。估价对象房屋尚未办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

此次司法拍卖交易暂缓的原因尚不明晰，【云南楼事】将持续跟踪项目进展。