嵩明有史以来最大宗土地出租,165万元可租青年水库片区2336亩地

8月14日,昆明市公共资源交易平台公共服务系统发布《青年水库片区2336.56亩土地使用权招租项目招租公告》。

招租公告

招租公告

公告内容显示,地处昆明市东北侧、嵩明县杨林镇南,属于青年水库片区面积为2336.56亩土地,由昆明昆嵩置业有限公司公开招标,首年挂牌打包招租价164.72万元。

此大宗土地,为平整空地,有少量房屋,系由昆明昆嵩置业有限公司出资,嵩明县杨林镇政府代为收储,已全额拨付征拆费、青苗补偿费等相关费用,并将土地看护权、使用权移交至昆明昆嵩置业有限公司。目前该项资产处于闲置状态。

该宗土地招租底价为2336.56亩首年挂牌打包招租价164.72万元,一年一租,先付后用,每年支付一次,一次性交清当年租金。如招租人无开发需求,原则上按照上一年协议续签续租协议。

如此大宗土地可以开发建设吗?当然不可以。此次公告亦明确了土地租赁用途,承租者可以进行种植,但不得建造永久性建筑。

值得注意的,该宗土地所处位置,距长水机场约20公里,距正在开发建设的军长片区约10多公里,目前该片区有恒大阳光半岛、国际生态养生城、俊发嵩明项目、中骏云谷小区项目等。而昆明昆嵩置业有限公司,显然是有国资背景的企业。据天眼查,昆明市基础设施投资建设有限公司、嵩明县荣深生态新城投资有限公司是昆明昆嵩置业有限公司股东,分别占股51%、49%。其中,昆明市基础设施投资建设有限公司系昆明市国资委控股旗下子公司,嵩明县荣深生态新城投资有限公司疑似嵩明县政府旗下企业。

昆明昆嵩置业有限公司股权关系图

昆明昆嵩置业有限公司股权关系图

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