草海,从此就是一片高级的海

一座城,守着一片湖,是上天所赐,是福祉所依。

昆明揽着滇池,滇池距离主城最近、最清澈、水质也最好水域,是草海。

当我们谈论昆明城市发展和人居理想时,始终绕不开“滇池时代”,而自2009年昆明提出“一湖四环”、“一湖四片”的发展目标后,与昆明人视线阔别多年的草海,以环滇开发重要区域的身份,再一次进入人们的视野,价值也被重估。

也正是从这里开始,拥揽昆明秀美湖光山色的草海片区,在大观楼历史底蕴及自然生态价值加持之下,将被打造成为昆明的“城市会客厅”。

草海,这片水面虽没有美丽的名字,却有着西湖一样亲近城市生活的自然底子。

(昆明草海实景图)

草海,盛气凝结

昆明的城市发展是向滇池发展的。

自然是广阔的开发空间和独一无二的山水自然资源。

加之坚实的人口资源和以滇池为核心的优质自然山水资源,注定了南市的走向和调性。这是一块在昆明来说,无比宜居的幸福之地。

而纵观昆明南市,有两个未来的热点区域:巫家坝和草海。

(昆明城市实景图)

巫家坝的热度,有目共睹,其房价已经说明一切。而草海,这个滇池最好水质的内海,也“盛气”难挡。

2013年,绿地率先出手在草海片区拿地,最高的楼面地价约1.1万元/㎡,平均楼面价约为8898元/㎡。而那时候的昆明,整体市场均价仅为约7-8千元/㎡。

2017年,草海地块的昆明融创文旅城创下全昆明总价地王,总价约74亿元。

除此之外,近期还有总投资超百亿的中铁诺德·山海春风、金地云泊花园、华夏澜台府三个项目集中开工建设。

(昆明融创文旅城意境图)

开发商既然愿意扎堆草海,在草海片区掷下高价拿地,对片区价值的前瞻认可一想便知。

按照规划,作为滇池最靠近主城的核心区域,草海片区将被打造成为集休闲娱乐、旅游观光、文化艺术、创意研发、特色居住为一体的复合功能区,成为充分体现“水在城中、城在山中”园林城市意境的公共休憩区,成为水清、湖洁、岸绿的生态屏障区,中国西南面向东南亚、南亚的国际“游憩港”、市民休闲游憩中心,成为昆明名副其实的“城市会客厅”和“城市名片”。

(昆明草海湾区实景图)

再者,上个月月底,在昆明市夜景照明规划方案及西山、草海片区灯光亮化工程专题研究会上,提出将在滇池草海片区内打造亚洲最大的音乐喷泉水秀。

“亚洲最大”意味着,这座喷泉将会超越备受游人追捧的迪拜音乐喷泉,成为全亚洲甚至全世界的焦点,这无疑会使昆明的城市影响力腾飞,为草海片区的价值提升再度赋能。

草海,从此高级

优质资源加持,城市规划政策利好,再加上旺盛的市场需求,草海片区开发四面开花的局面火热难挡。

然而,不是所有项目都能让片区价值有目共睹的草海变得“高级”。

高级,需要有比别人更胜一筹的、更强大的代言力、驱动力、提升力和改变力。

(昆明融创文旅城湿地公园意境图)

6月25日,“昆明市西山区2019年草海长坡片区土地推介会”召开,会上,草海片区先期启动且具备规划约3500亩体量的大型综合文旅项目昆明融创文旅城,被官方以“可隔海相望远眺昆明融创文旅城项目”和“位于昆明融创文旅城项目正对面”这两句话来介绍所推介土地的区位,其在草海片区的代言属性和地标属性不言而喻。

瞰滇池,揽西山,坐拥约2000亩生态湿地,昆明融创文旅城实现了对昆明三大稀缺生态资源的占有。此外,项目三大世界乐园(雪世界、海世界、电影世界)(建设中)、“融创滇池后海”商业街(建设中)、星级酒店群落(建设中)、品质住宅区(建设中)、“教育+生态”(规划中)、 “医疗+生态”(规划中)七大创新业态的恢弘布局,裹挟着前所未有的文旅体验,以超大规模以及先进的游乐设施和度假配套,势必会助推草海”城市会客厅”和“城市名片”的定位加速呈现。

昆明融创文旅城将在今年年末开业,虽然面纱还未完全的揭开,但已经曝光的业态已经足够让昆明人为之振奋:

相当于约4.2个标准足球场那么大的雪世界,将带来冰雪文化展示、冰上娱乐活动、滑雪运动及趣味冰雪娱乐体验为一体的全室内体验,让世界春城的365天都可以感受冰雪的奇妙旅程;

(昆明融创文旅城雪世界效果图)

国内零距离互动式海洋乐园“海世界”,携“大洋环游区”,“热带雨林区”,“海岛珊瑚区”三大主题区域,以及“海豚海狮剧场”,“海洋精灵秀剧场”,“雨林剧场”三大明星剧场而来,开启亲密新体验,带你畅游海底世界;

(昆明融创文旅城海世界效果图)

约20米LED球幕,德国SIMTEC六自由度飞行模拟骑乘设备,通过水、风等特效系统,带来新奇震撼的观影体验,世界独有的以高科技模拟体验的方式宣传云南文化旅游的项目;

此外,还有“融创滇池后海”商业街,高品质酒店群落……

(昆明融创文旅城电影世界效果图)

昆明融创文旅城开业之后,预计安置当地就业人数达3万人,旅游周边收入按百亿计。这会极大的促进昆明城市的发展和就业,带动周边经济,兑现“城市经济新引擎”。

昆明融创文旅城打造的诸多创新业态,所呈现的文旅产业新模式,将彻底改变昆明一直被诟病的“旅游中转站”角色,推动昆明旅游产业的变革,兑现“旅游新格局”承诺。

此外,待各个业态正式开业,在科技创新、文化科教、时尚休闲、娱乐餐饮、旅游度假等多个领域全面构建深度合作关系,打造高端教育、创新游乐、知名餐饮等诸多业态,昆明生活新方式将会形成。

我们可以预见,依托西山和滇池两大IP,昆明融创文旅城不仅是世界级的旅居目的地,更是城市的新中心、新名片,昆明未来的城市面貌和形象,势必不可同日而语。

(昆明融创文旅城融创滇池后海效果图)

昆明融创文旅城到来之后,便快速打开草海片区整体局面,为片区价值塑形。各种配套设施相对完善,草海生态宜居的臻稀属性与昆明融创文旅城强势联合在一起,草海,从此活力焕新。

目前,昆明融创文旅城全新发售坐北朝南,且有三个公园在侧的五层楼高层洋房,建筑面积约159㎡—168㎡,臻藏席位不多;建面约124平米—149平米山海大平层,火热加推中;建面约23㎡—308㎡世界乐园铺;抢在价值兑现之前入手山海资产,机不可失。

(昆明融创文旅五层真洋房效果图)

(昆明融创文旅看海大平层效果图)

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