大理市将迎今年最大宗住宅地出让:面积45亩,起拍价115万元/亩

大理市终于有土地挂牌出让了,面积45.6亩,起价115万元/亩!

日前,大理市自然资源局在大理州公共资源交易电子服务系统发布了4宗地处大理市天井片区明珠小区以西的土地出让公告。

出让公告

出让公告

公告内容显示,即将公开出让的这4宗土地,土地编号为CXQ2019-05、CXQ2019-06、CXQ2019-07、CXQ2019-08号,全部位于大理经济技术开发区内,地处大理市天井片区明珠小区以西,土地面积小计45.65亩,城镇住宅用地性质,起拍价小计25856.64万元,起拍单价115万元/亩。

其中,编号为CXQ2019-05、CXQ2019-06的两宗土地,面积44.54亩,为城镇住宅用地(兼容20%商业),容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤36米;另两宗编号为CXQ2019-07、CXQ2019-08的土地,面积1.11亩,为城镇住宅用地,容积率≤2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤18米。

从这4宗土地区位来看,土地虽地处大理市经济开发区,但却靠近洱海公园附近,属大理市成熟片区,周边商业、教育、医疗等公共配套较为完善,区位优势明显。

大理,洱海公园

大理,洱海公园

大理,洱海公园

大理,洱海公园

值得注意的是,这4宗地不单独分割出让,而是整体打包作为一个标的物出让,竞买人必须按照要求整体竞买。挂牌时间为2019年8月25日9时至2019年9月3日15时,为网上交易。

纵观大理市今年以来的出让土地,大多集中在下关镇、喜洲镇,不过,土地面积均不大,面积区间5-12亩。大理市自然资源局曾于2019年7月26日发布大理经济开发区一宗土地出让公告,编号CXQ2018-26、地处大理市天井片区蝶泉路以东的土地,土地面积322.87平方米,土地性质为城镇住宅用地(兼容20%商业),土地起拍价217.94万元,起拍单价450万元/亩。与昆明动辄数十亩数百亩土地出让相比,这宗土地面积仅300多平米,实在太小了!

相比而言,此4宗出让土地面积逾45亩,已经是今年以来大理市面积最大一宗出让土地了。

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