时隔6年之久!昆明白马东区10栋危房终于启动造价招标

日前,昆明市公共资源交易网发布了《白马东区危房修缮(重建)项目造价咨询服务招标公告》,根据公告,白马东区危房修缮(重建)项目所涉十栋危房(第1、2、3、4、5、6、7、8、11、12 栋)及范围内影响拆除重建的建(构)筑物将启动造价招标,此次招标总投资为10000万元,资金由企业自筹,招标规模为141.65万元。

该项目位于西山区橙碧巷,北侧紧邻集成花园小区,南面临白马寺路,西面临白马小区,东面临大观文化广场。项目总占地面积为19610.35平方米,总建筑面积为39644.38平方米。

“危房由来”

据了解,该片区住宅在2011年,云南广电房地产开发有限公司在对大观天下广电文化家园项目进行施工时,由于施工不当,致使白马东区的1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、11栋、12栋等10栋住宅楼地基下沉、墙面开裂、房屋主体侧倾、管道断裂等现象。经过房屋安全鉴定部门检测鉴定,将这10栋住宅楼鉴定为DSU级危险房屋,要求其立即停止使用,并疏散人员,实施拆除。

图片来源于网络

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到了2013年,云南广电地产下发搬离协议通知,但由于住户因没有得到明确补偿安置细则,很多住户拒绝搬离,甚至已搬离的部分住户又搬回危房,致使白马东区危房居民搬离的事拖了三年多。直到2016年10月,西山区对白马东区十栋危房开展应急抢险工作,要求10月28日前搬离腾空现居住房屋。

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当年12月份,在白马东区危房重建项目的环评公示中,由大观项目的开发商——云南广电地产负责白马东区的重建。与此同时,根据公示,白马东区的10栋楼房将进行拆除,拆除之后进行原样重建,不另行增加新的建筑物。

项目规划打造10栋住宅,1栋、7栋总层数为7层,8栋总层数为6层,11栋总层数为7层,12栋总层数为6层,9栋为大观楼派出所办公用房(共5层),10栋为大观楼派出所户政大厅(共3层),项目本预计2018年12月完工,但时隔许久,项目进度却迟迟未有进展。

“危房重建”

资料显示,直到今年6月份,云南广电房地产开发有限公司(简称广电房地产)遴选的施工单位云南建投入场,西山区棕树营街道办发布公告:围挡从6月20日到明年12月30日(具体时间可能会根据工程情况调整),利用1年半时间将持续6年的危房问题彻底解决。届时,在外过渡6年的424户居民可迁回质量更高的原样房屋。

图片来源于网络

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值得注意的是,白马东区本应该从2013年开始完成重建工作,但几经波折,建设工程迟迟未步入正轨,时隔6年,白马东区危房重建工程终于提上日程,以目前的状况来看,此次招标工作的顺利开展,危房拆除并重建的进度将得到加速,按照预期,项目2020年年底将会交付使用。

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