蓝光联合新城控股、碧桂园拿下晋宁424亩住宅地

7月6日，四川蓝光发展股份有限公司董事会通过证券时报网发布《2019年6月新增项目情况简报》。公告显示，该公司下属控股子公司云南骏苑房地产开发有限公司通过昆明联合产权交易所有限公司公开挂牌受让晋宁滇池置业有限公司66%股权并按受让股比承担66%的负债31300.35万元，成交总价为74567.61万元，获得位于昆明市晋宁区晋城镇安乐村民委员会的5宗土地。该地块土地面积合计约为424.74亩，1＜容积率≤1.5，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为住宅70年。目前本公司拥有该项目23.10%的权益。

事实上，早在今年5月6日，昆明联合产权交易所发布了《晋宁滇池置业有限公司66%股权转让项目公告》。公告显示，晋宁滇池置业有限公司66%股权挂牌出让，挂牌价格42667.26万元，挂牌时间为5月6日至5月31日。此次公开披露的审计报告显示，截至2019年2月12日，晋宁滇池置业有限责任公司营业利润为-934136.61元，净利润为 -934136.61元。该公司资产总计482295255.07元，负债总计474247768.76 元，净资产8047486.31元。晋宁滇池置业有限公司主要资产为5宗土地，权属清晰，土地位于晋城片区，面积共424.74亩，用途为居住用地。其中2宗土地抵押于广发银行，转让方承诺在成交后且完成工商变更登记后60天解除抵押。

2019年6月13日，昆明联合产权交易所发布《晋宁滇池置业有限公司66%股权转让项目成交公告》，晋宁滇池置业有限公司66%股权转让项目于6月12日以43267.26万元价格成功转让。不过，该公告未指出具体受让方。

按晋宁区晋城镇如火如荼的房地产开发现状，再加上蓝光、新城控股和碧桂园在诸多房地产项目均使用快速开发和周转的“套路”，预计晋宁区晋城镇这个424亩大盘应该很快会面世。