“千禧一代”85/90后正成为购房主力。显然，有着“圈子社交、品质生活、深度自我”这些特质的这一代年轻人，买房买的不止是房子本身，交通、商业、教育、生活配套，以及房子的附加值比如文化、体验、情怀、社群等更为重要。

“千禧一代”需要什么样的居住空间？我们曾经做过探讨。

是城市核心区域小而全的Loft，兼具居住和办公的双面生活空间？还是远离尘嚣有诗和远方又可随时切换现实主义的森林生活空间？

“宁可住得远，也不要老破小。”

“有年轻人的社交空间，一起聚会聊天。”

“有丰富的社区配套，有智能化生活空间。”

“社区有跑道、健身房等运动场所。”

答案显然是后者。

为方便上班住在市区的我曾一直不解一位90后朋友为何要住城郊？直到有次去她家里聚会，从昆明市区出发，约摸30分钟就抵达她的家，被掩映在森林里的房子圈粉。正值夏天，树木葱郁，鸟语花香，溪流淙淙，七十多平米的小房子被她布置得很“森系”，露台还可以来一场烧烤Party或者下午茶。朋友自己创业，每天在市区里的工作室辛苦打拼，她说“回到家里我可以有生活”，这就是千禧一代的生活态度。

放眼整个昆明楼市，几乎很难找到2房及以下的小户型，更别提长在森林里的房子。但现在我们等到了，昆明西山脚下，天誉“年轻”的理念——“鱼先生的社区”，“居住、生活及创新”三位一体的运营体系，为昆明年轻人构筑了“一座森林一座城”的生活方式。

正年轻的昆明

“7000万年的滇池，壮阔的昆明正年轻”“81年的西南联大，向上的昆明正年轻”“593年的金马碧鸡坊，繁华的昆明正年轻”“745年的碧玉翠湖，爱生活的昆明正年轻”“1100年的东寺街，古老的昆明正年轻”，“35年的梦幻蓝花楹，浪漫的昆明正年轻”……

5月的昆明，被一组“正年轻体”文案刷屏。是的，今年的昆明，正年轻！

5月的昆明，还有一件大事，昆明入围“新一线城市”榜单！这证明，昆明正年轻！

关于“正年轻”的理由，我们从官方报告中得以验证：昆明名次的显著增长出现在“人才吸引力”中，去年这项指数的排名在全国23，今年上升到了第12位。

北上广深的人口溢出，让第二梯队的城市看到了机会。逃离北上广，到二三线城市去安放青春，在白领阶层中兴起。各省加入“抢人”大战，昆明也在2018年加入到了这场轰轰烈烈的“抢人”大战中，先后出台了各种利好政策，改善云南创投环境，为年轻一代人才回溯提供了机遇。

同样，昆明的“生活方式多样性”“未来可塑性”指标也有了跨越式进步。就从昆明商业多样化和新鲜度来说，去年吾悦广场、大悦城的开业，昆明商业总体量已达44.8万方。未来随着恒隆广场、春之眼、太古里、万象城的开业，昆明的消费体验和城市生活方式将得以更新，商业魅力值得以提升。

毋庸置疑，昆明生活的24小时，活跃度和年轻度已然更新。从厚重历史文化中走来的昆明，有着滇池西山的魅力，文艺小清新的街区，更有了都市摩登的氛围。

昆明是一座蓬勃向上“正年轻”的城市，昆明成为最聚人气和商气的城市。同样，昆明年轻人需要与其气质匹配的生活社区。

正年轻的社区，适合昆明年轻人的好房子，呈现的不仅仅是建筑、绿化、空间、服务的品质，更需要赋予产品高层次的精神价值和社会价值。

正年轻的“鱼先生”

“鱼先生”是谁？

鱼先生的社区，为昆明年轻人而生，与昆明年轻人的居住理想不谋而合。

成长了二十余载的天誉置业“正年轻”，它把全国第七座鱼先生的社区献给昆明人，它把鱼先生全新产品系——森林系处女作献给昆明人，值得昆明年轻人期待。

广州、南宁、徐州、重庆、中山之后落地昆明，以广州为原点，中国豪宅专家天誉置业份深度参与多个城市运营，打造了多座城市新标杆，构筑了无数人的居住梦想。在开发了广州天誉半岛、南宁天誉半岛、广州天誉花园等诸豪宅项目之后，鱼先生又多了一个身份——中国青创社区运营商。

2016年，天誉提出“天誉青创”发展战略，以让城市更年轻为使命和理念，开创性地提出居住、生活及创新三位一体”的青年发展型城市模型，以轻居住、轻生活形态产品和服务聚焦青年，实现青年“安居”“乐业”。为城市吸附大量年轻精英，激发城市的创新力量和经济活力。

“一座森林一座城”，西山下的世外桃源，鱼先生的社区择址于此，森林覆盖率高达70%以上，堪称“负氧离子大氧吧”。昆明西太平新城主干道旁，三十分钟可畅达全城，都市繁华与诗和远方随时切换。周边学校、医院、商业等配套一应俱全。

聚焦“为城市留住年轻人”，以轻居住、轻生活产品服务青年，“鱼先生”产品系开创性地研发出45-114㎡的两房三房四房居住产品（45-82㎡ 精装板式湖景小高层，92-114㎡6层森林洋房），阳台、厨房、客餐厅、书房、卧室、浴室、等功能区一应俱全，根据现代人生活习惯和生活轨迹热力图优化生活空间，提供更纯粹的居住体验，设立共享空间解决会客、收纳等问题。

简约时尚、小户型大空间、智慧社区这类概念被众多开发商运用。“鱼先生”又会构筑怎样的真正适合年轻人的社区体验？如何运用社区运营体现对年轻人的吸附力？

在社区运营上，天誉置业建立了“居住、生活及创新”三位一体的运营体系，涵盖了居住云：打造居民生活创业的基础（智能家居、医疗、文娱、商业等空间）；生活云：搭建生活平台和创业平台（教育、商业、餐饮、投资孵化等平台）；创新云：一站式创新服务（涵盖联合办公，产学研转化、信息服务、金融创投等服务），通过“产品+服务+平台”的模式，构建青年安居乐业的社区生态圈。

不仅要高颜值，还要有趣的灵魂。住在鱼先生的社区，住在森林里，有“林到深处见鹿”的情怀，鱼先生还规划了春趣集（林间观鸟屋、天文观星台、拾趣农场、星空露营基地）、乐活集（鱼医生、大地厨房、富鱼超市、时光里影院、鱼跃运动馆）、拾光集（森林图书馆、三闲茶舍、鱼学堂、山谷鱼伽、鱼跃SPA）三大配套。

“房在于精不在于大”，小户型、低总价的“鱼先生”森林系房子，满足了所有都市年轻人对于家的美好想象。住在这里，他们或许能在繁芜的都市生活里找回内心诗意的栖居地。