昆明5月,新房供应量165万㎡,10余项目实景样板房5月齐开

五月昆明,热闹之至。

昆明楼市5月获批40个预售证,主城&呈贡新区供应新房164.98万㎡,环比减少3.97%,同比增长19.29%!润麒中心、龙湖天第、云南民族文化广场、新希望大商汇住宅项目、碧桂园龙腾世家、碧桂园春城映像等6个项目,均在5月获批预售证,得以全新入市。万科布局滇池半岛区域首个公寓项目,也在5月获批预售证。

刚刚过去的五月,昆明热闹之至。除了周末双休日,各路房企广泛利用起以下节日:五一劳动节、五四青年节、“5.12”母亲节、“520”告白日等节日,向春城市民各种示好;五月也是各路明星争相入滇的日子,演唱会、明星秀,层出不穷。实景样板园区和样板房开放,则成了诸多房企今年惯用营销手段,据不完全统计,5月昆明共迎来10余项目样板园区和样板房开放。

5月昆明新房供应,碧桂园稳坐供房大户首位

今年5月昆明主城区&呈贡新区供应新房164.98万㎡,环比减少3.97%,同比增长19.29!5月供应量屈居4月供应量之后,位列2019年来月供应量第二位!

2019年1月至5月,昆明新房推盘量

2019年1月至5月,昆明新房推盘量

昆明楼市5月,主城区获批36个预售证、供应新房面积152.87万㎡,呈贡新区获批4个预售证、供应新房面积12.11万㎡。

碧桂园以6个楼盘获批7个预售证、供应新房41.57万㎡,稳坐昆明楼市“供房大户”首位。其中,碧桂园以并购形式介入原沸城项目(现碧桂园龙腾世家)、原中晟溪城二期项目(现碧桂园春城映像)后,两个项目均在5月分获预售证。碧桂园旗下楼盘获批预售证明细如下:中南碧桂园樾府7.89万㎡、碧桂园璟台4.43万㎡、碧桂园·KCC·云南映象6.22万㎡、碧桂园·春城映象4.99万㎡、碧桂园御龙半山2.19万㎡、碧桂园龙腾世家15.85万㎡。

2018年,碧桂园在昆明主城区布局图及推盘量

2018年,碧桂园在昆明主城区布局图及推盘量

今年5月,俊发旗下3楼盘获批3预售证,供应新房18.39万㎡。其中,俊发观云海获批7.99万㎡、河畔俊园4.26万㎡,俊发·新螺蛳湾·星湾俊园6.13万㎡。

万科旗下2楼盘获批2个预售证、供应新房8.16万㎡。其中,万科魅力之城2.68万㎡,万科翡翠滨江供应新房5.49万㎡。

融创旗下2楼盘供应新房3万㎡。其中,融创春风十里供应新房1.69万㎡,融创文旅城供应新房1.31万㎡。

属全新入市的楼盘还有:龙湖布局昆明首个一环内项目龙湖天第,于5月获批1.13万㎡新房;新希望大商汇的住宅项目,5月首次获批预售证,预售面积4.23万㎡;云南民族文化广场首次获批预售证,预售面积6.45万㎡;润麒中心首次获批预售证,预售面积3.56万㎡。

实景样板成昆明楼市主趋势

纵观5月楼市,最爱昆明人的,恐怕是在昆明各区域扎根的各路房企。

从5月起,房企们借助“五一”劳动节、“五四”青年节、“5.12”母亲节、“520”告白日等节日,向春城市民各种示好。

恒大从5月初,其在昆明和曲靖的5个项目,同时推出“浓情五月天”的购房优惠,凡是恒房通推荐成交即获1%佣金+每套最高5000元奖励;恒房通推荐购商铺,成家即获5%佣金奖励;购房者享额外95折;旺铺7折起,三年分期付。各种节日促销活动,不在话下。

龙湖地产主推“红动五月龙湖购房节”。其中,龙湖听蓝半岛二期臻藏房源加推,到访参与游戏赢取礼品,成交砸金蛋赢取大家电,购房享受大客户团购折扣;龙湖天第在5月25日开盘前,凡到访项目售楼部均可参与砸蛋抽奖。

渝商金科,继在昆明布局金科江湖海、和悦铭著、春夏里后,于5月17日携金科集美玉溪、金科桃李郡两项目正式进驻玉溪。5月20日,金科同时在云南广西两省推出“金科520大型告白计划”,全城派送玫瑰、告白日楼盘促销等,同时进行。

与平日不同的的是,5月的昆明楼市,诸多楼盘主推实景样板园区、实景样板房,这是往日少见的现象。5月2日,远洋新干线·loft互寓样板体验区开放;5月11日,昆明融创文旅城建筑面积约101—193㎡装修体验馆、君庭云邸国风示范区同日开放;新城控股布局呈贡住宅项目——吾悦首府样板园区、万科滨江翡翠无限系江景公寓样板房,也在5月11日开放;5月25日,俊发龙泉俊园89-143平米样板房、保利大家公寓项目——保利小目标样板房开放、碧桂园·春城映象示范区等同日开放。而华润悦府288平米的实景样板房,亦在5月开放。

俊发龙泉俊园样板房

俊发龙泉俊园样板房

纵观5月开放样板房和实景样板区的房企,均为国内一线房企,如融创、远洋、新城控股、万科、保利、碧桂园、华润、俊发等。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 昆明5月,新房供应量165万㎡,10余项目实景样板房5月齐开

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机