俊发实质推动西山区普坪片区改造 率先启动两村36万方面积拆迁

日前,云南俊鑫房地产开发有限公司发布招标公告,向社会公开选择“西山去普坪片区综合整治及改造项目(上普坪村、龙船甸村段)拆(动)迁”项目的服务单位,这不仅预示着普坪片区的改造工作正式启动,同时也意味着去年中标参与项目改造的俊发地产,将全面推进普坪片区的拆迁改造实施。

项目招标公告显示,西山区普坪片区综合整治及改造项目先期拆迁改造范围涉及上普坪村和龙船甸村两个片区,预计拆(动)迁面积约36万平方米,项目整体改造资金投入预计将达到46亿元,本次拆(动)迁工程招标规模约18亿元。

根据此前发布的普坪片区土地一级开发整理招标公告内容,西山区普坪片区综合整治及改造项目四至范围分别北与白沙地项目边界接壤、南至石安高速路、东至春雨路、西至滇西岸旅游度假区界,项目总面积约11702.99亩。

项目土地一级开发整理预计总投资规模约79亿元,按照整体规划、连片开发,分步、分阶段实施的原则,分期、分批,成熟一块、收储一块、供应一块的原则,实施推进片区土地一级开发整理,且每个地块的开发整理期限将严格控制在地块拆迁公告发布之日起二年内实现土地收储。

去年2月,俊发以高于融创和中南的评标得分,中标成为西山区普坪片区土地一级开发整理的社会投资人,按照企业工商注册信息,此次发布拆迁服务单位招标的俊鑫地产,正是俊发旗下企业,而结合参与土地一级整理大概率将介入项目二级开发昆明城改惯例来看,普坪片区后续的开发建设很有可能也将由俊鑫地产主导推进。

值得注意的是,除了即将启动改造拆迁的普坪项目,俊发还同时持有另外两个西山区城改项目。2017年11月,俊发中标成为西山区50号片区土地一级开发整理的社会投资人,参与总用地面积约222.85亩沙地村项目的整体改造;今年5月,俊发同样以中标方式参与西山区马街48号片区棚改,接棒锦城推进张峰社区二期约148亩土地的改造开发。

至此,俊发已在昆明西山区获得3个城改项目,握有万余亩土地储备,强势布局昆明实习西市,并将依托丰富的城改项目实施经验,有效推动昆明西山区的开发建设,全面提升昆明西市板块的片区面貌及居住品质。

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