昆明一周楼市，新房供应量29万㎡，一大波楼盘借势“母亲节”促销

昆明今年5月首个工作周（20190505-20190512）楼市播报，昆明楼市8楼盘获批8预售证供应新房29.28万㎡，环比减少42.62%。呈贡新区上周五新房获批售。

2019年5月12日，恰逢母亲节，昆明楼市洋溢着浓郁的母亲节味道，一大波借助母亲节促销的楼盘扑面而来。母亲节前夕，融创布局昆明第五子——君庭云邸，旭辉联手金科布局经开区的旭辉金科春夏里，两项目营销中心于5月11日正式开放。

5月首个工作周供应新房29万㎡

5月首个工作周，昆明主城共有8个楼盘获批8个预售证，供应新房29.28万㎡，环比减少42.62%。其中，官渡区5楼盘获批5预售证，供应新房20.89万㎡；五华区2楼盘获2个预售证，供应新房3.96万㎡；盘龙区1个楼盘获批售4.43万㎡。上周，官渡区又一次登上片区供房大户冠军“宝座”。

官渡区的巫家坝片区，成为新房供应的热点区域。上周，巫家坝片区共有3楼盘获批预售证，预售面积8.82万㎡。其中，地处官渡区小板桥街道办事处顺通大道西侧的御浦馨园供应新房4.86万㎡ ，地处官渡区巫家坝片区的绿地巫家坝壹号供应新房2.93万㎡，地处官渡区巫家坝片区的中铁建西派国樾供应新房1.03万㎡。其余区域分别是：地处官渡区新螺蛳湾片区的俊发观云海获批7.99万㎡新房；地处官渡区金马街道办事处东三环东旭骏城旁的中南碧桂园樾府获批4.08万㎡新房。

盘龙区仅碧桂园璟台1个楼盘批售4.43万㎡。

5月12日，恰是今年5月首个工作周周末，也是西方国家的“母亲节”。昆明楼市与时俱进，一大波楼盘在5月11日、5月12日，借助母亲节玩起非比寻常的促销活动。

地处环城南路的华润悦府，其母亲节活动显得拉风而张扬，打出“5.12玛莎拉蒂总裁版试乘试驾‘母亲节’专场”。目前华润悦府主推130-181㎡城央住宅、288㎡空中平墅、38㎡的万象公寓等。

地处五华区西北新城的新希望·白麓城推出“花样年华，感恩母亲”活动，目前新希望·白麓城主推户型115-188㎡板式云墅。

事实上，昆明在售将推楼盘，其户型面积两极分化非常明显，要么是小公寓，户型面积在35-80㎡不等，多为LOFT，挑高在4.5米左右；要么是大户型住宅，户型面积从105至288㎡不等，尤以120-200㎡的大平层为主。

5月11日，融创布局昆明第五子——君庭云邸，地处五华区王筇路中晟溪城旁的项目营销中心开放。而旭辉联手金科在经开区推出的旭辉金科春夏里，项目营销中心于5月11日开放。

5月12日，地处滇池半岛区域的万科翡翠滨江，其新品江景公寓首次亮相。万科翡翠滨江的江景公寓所在地块总占地面积1.4万㎡，地上总建筑面积为2.8万㎡。其中，公寓类产品的建筑面积约为2.4万㎡，商业配套面积约为4000㎡。万科此次推出的38-45平米无限系LOFT江景公寓，是万科首次在滇池半岛区域推出的公寓产品。