2.4万㎡!昆明滇池半岛首迎万科系江景公寓,户型面积38-45㎡

万科·翡翠滨江无限系江景公寓正式在昆亮相。

5月12日, 昆明滇池半岛区域,万科无限系公寓产品发布会在万科·翡翠滨江营销中心举行。此次公寓产品为万科翡翠滨江无限系江景公寓,总建筑面积2.4万㎡,公寓产品户型面积38-45㎡。

两条入滇河流盘龙江、大清河所环拥

当天活动现场,时值傍晚,夕阳西下,清风徐来,由入滇河流大清河和盘龙江环拥的万科翡翠滨江营销中心外场,虽身处盛夏,却清凉无比,这里空气清新、景观天然、环境优美。远瞰,西山睡美人娴静优雅,五百里滇池碧波荡漾,好一派高原湖滨山水园林城市的江景生活。

如此时刻,激情的音乐,可人的甜点,浪漫的鸡尾酒,为万科无限系江景公寓新品发布会添彩增色。

万科翡翠滨江无限系江景公寓,其资源禀赋得天独厚。正如明朝杨状元形容春城名句:“天气常如二三月,花枝不断四时春”,项目所在滇池畔的常年气温平均16℃、四季如春。距离项目不远处的滇池,2019年水质为30年来最好。用中国洗肺天堂来形容此时此处美景,名副其实。昆明作为全国第一避暑城市、全国第三避寒城市,拥有全国排名第四位的长水机场和全国十大高铁站,毗邻项目的地铁2号线和5号线,赋予万科全能系江景公寓无比强大的优势基因。

距滇池美景不远,大清河、盘龙江所环拥,万科翡翠滨江无限系江景公寓产品,拥有真正江景、湖景等不可逆自然资源,这在昆明乃至全国都很少有。

事实上,当今的上海、深圳、重庆,凡是拥有江景资源的房产,其升值空间远高于其他区域的房产。更何况,万科翡翠滨江的江景公寓所拥有的山、水、湖、江资源,一应俱全。

全国第六座万科翡翠滨江布局昆明

昆明·万科翡翠滨江,系万科在全国布局的第六座万科翡翠滨江系作品。项目所在的滇池国际会展片区,云集滇池国际会展中心及含万科翡翠滨江在内的多个高端系作品。此次万科·滨江翡翠(万科·翡翠滨江)推出的38-45平米无限系LOFT江景公寓,是万科首次在滇池半岛区域推出的公寓产品,4.5米层高,可拓展行强、空间格局灵活多变,拓展后的使用面积增大近一倍,且户型格局与两房两厅一厨一卫户型几乎等同,实用率相当高。

昆明万科·翡翠滨江所在滇池半岛会展区域,集合昆明滇池国际会展中心、旅游商业小镇、滇池海洋公园、五星级酒店群等为一体。其中,总占地面积2300亩、总建筑面积500万方的昆明滇池国际会展中心已运营多年。目前昆明滇池会展中心规模和影响力,位列西南第一、全国第三位!

万科·翡翠滨江项目所在滇池半岛会展片区,恰好定位于滇池会展片区与滇池旅游度假区的交界处,处于昆明整体规划向南发展的大方向上。政府规划形式利好。而滇池度假区则是昆明传统富人区,人口密度相对低。由于土地价值较高的先决条件,此片区以洋房、别墅产品为主。而像公寓类小面积段产品则相对比较珍稀。

万科无限系江景公寓,总建面2.8万㎡

万科此次推出的无限系公寓的产品,是以【创新】、【协调】、【绿色】、【开放】、【共享】为产品设计主题。依托自然生态,以精致生活态度为核心,致力于打造一个交通便捷、配套齐全、生态融合的活力街区。

万科翡翠滨江江景公寓所在地块总占地面积1.4万㎡,地上总建筑面积为2.8万㎡。其中,公寓类产品的建筑面积约为2.4万㎡,商业配套面积约为4000㎡。地块功能配置有城市广场、公寓塔楼、街区式商业以及独栋商业。区域人流汇集此处,形成一个互动的体验空间。

景观方面,从场地布置的维度,设计结合场地的特性,提取了【帆】【浆】【浪】【桥】等湿地设计语言,利用抽象手法,再现江水行舟人的梦境,以此传达无限系产品的气质。设计最大限度利用滨水位置,优化景观,北侧打开【城市界面】,不遗余力的打造【城市会客厅】。整个场地设计了四大功能广场,【水体入口广场】【社区互动广场】【极限运动场地】以及【健身场地】,实现景观与建筑内外渗透。

中心建筑景观化,避免商业与居住的相互影响。前场空间为开放的活力空间,后场区域为宁静的居住配套。以青年为主题,设计及青年人聚会、社交、会谈于一体的社区景观。

项目配建了15层loft公寓+2层平层公寓。其中loft公寓层高4.5m,建筑面积38-45平米,实际可拓展空间大,户型格局可达到两室两厅的住宅配置。值得注意的是,结构设计时,采用了框架-剪力墙结构,客户可以将多套房间整合,实现办公需求。17-18层设计了两层层高2.9m的平层公寓,深入推敲开间进深尺寸,以人的活动尺度推敲建筑空间尺寸,实现空间无浪费,起居舒展、方便。

2009年至今,万科入滇以来,始终坚持以一颗匠心打磨建筑,用心呈现完美人居,以产品塑造精致品味,书写城市理想。万科始终重视美好生活,将万科三好体系“好服务、好产品、好配套”等用于公寓设计,相信万科此次全系江景公寓面世,必将为昆滇楼市书写另一端传奇。

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